단기간에 사업이 성공적으로 진행된 요인은 서울시가 지역주택조합 사업의 허위, 과장광고로 발생하는 주민들 피해를 사전 방지하기 위해 관련 제도를 개선하여 지역주택조합 사업의 예측가능성을 높이고자 용도변경을 원칙적으로 금지하고, 현 용도지역을 유지하도록 하는 새 기준을 마련했다.
이러한 규제에도 불구하고 면목 신동아 파밀리에는 3종 일반주거지역으로 용도변경이 필요 없기에 사업에 안정성이 한층 더 확보되어 있어 조합원들의 인기를 독차지한다.
지역주택조합은 50% 이상 조합원이 모집되고 창립총회가 실시되면 주변 아파트 분양가보다 20% 이상 저렴하기에 시세차익을 확실히 누릴수 있는 장점이 있다.
면목 신동아 파밀리에는 3.3㎡당 1,300만원대로 주변시세 1,700~1,800만원 대비 확실한 가격 프리미엄이 예상된다.
조합창립총회 준비에 박차를 가하고 있으며 조합원들도 기대치가 한층 높아지고 있으며 사업의 안정성이 확보된 만큼 투자자들의 관심도 고조되고 있어 아차산역 5번출구 인근 홍보관에 소비자들의 발길이 이어지고 있다.
또한 중랑천을 따라 서울시 자치구 8곳을 잇는 동부간선도로가 지하화 되며, 2026년까지 2조4천억이 투입되고 도로를 걷어낸 자리엔 여의도 공원 10배 크기의 수변공원이 들어서 쾌적하고 여유로운 주거 메카로 탈바꿈될 예정이다.
현재 조합창립총회을 앞두고 있어 소비자들의 바쁜 발걸음이 예상 된다.
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