강남보금자리주택지구 입지, 전용 92~129㎡, 11개 동, 총 199세대의 테라스하우스
최대 71㎡ 규모의 테라스 공간 제공, 광폭주방, 복층형 다락공간 등 특화설계 선보여
최대 71㎡ 규모의 테라스 공간 제공, 광폭주방, 복층형 다락공간 등 특화설계 선보여
지난 7일(화) 진행된 1, 2순위 청약 접수 결과 총 175세대(특별공급 제외) 모집에 7,956명이 몰려 평균 45.46대 1, 최고 220.22대 1의 경쟁률을 기록한 ‘강남 효성해링턴 코트’는 강남에 들어서는 유일한 전세대 테라스하우스라는 프리미엄, 분양가상한제로 강남지역 일반 아파트 분양가보다 저렴한 가격으로 단기간 계약 마감이 예상된다.
‘테라스하우스’란 18~19세기 영국 도시주택의 전형적인 형식으로, 비탈진 경사면을 이용하여 계단식으로 지은 집을 말한다. 경사면을 이용하여 집을 짓기 때문에 바로 아랫집의 옥상을 윗집에서 테라스로 사용해 아늑한 정원을 꾸밀 수 있으며, 일반적인 주택에서는 느낄 수 없는 탁 트인 조망과 일조권을 보장받을 수 있다. 여기에 아파트보다 공간활용도가 높고, 상대적으로 층간 소음으로부터 자유롭다는 것도 장점으로 꼽힌다.
(주)효성과 진흥기업(주)이 공동 시공하는 ‘강남 효성해링턴 코트’는 지하 1층~지상 4층, 11개 동, 전용면적 기준 92~129㎡의 중형 199세대로, 전 세대가 테라스하우스로 설계됐다.
업계 관계자들은 “동탄이나 판교 등에서 공급된 테라스하우스 단지들도 모두 좋은 성적을 거두면서, 아파트의 편리함과 단독주택의 쾌적함을 모두 갖춰 실용성은 물론 투자가치도 높게 평가 받는 테라스하우스에 대한 관심이 높다”며 “‘강남 효성해링턴 코트’의 경우, 강남 업무지구로의 접근이 편리하면서도 인근 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 계약에서도 좋은 결과가 있을 거라 본다”고 말했다.
‘강남 효성해링턴 코트’는 강남보금자리주택지구 입지로 분양가상한제가 적용, 강남구에 위치한 일반 아파트들보다 저렴한 3.3㎡당 평균 2,200만원대의 분양가로 책정됐으며, 계약금은 10%, 중도금 4회 60%(이자후불제), 잔금 30%다.
전세대 남향 위주의 배치와 지형을 활용한 인공 테라스 구조로 전·후면이 개방형, 맞통풍이 가능한 구조 위주로 지어지며, 4-BAY(세대별 상이) 판상형 설계와 81% 이상의 높은 전용률로 쾌적함은 물론 4층의 복층형 다락공간, 지하층의 세대별 계절창고(세대당 1개소) 등 넉넉한 수납공간을 제공할 계획이다.
수서역과 복정역이 인접하며 용인서울고속도로(헌릉IC), 분당수서간고속화도로(송파IC), 분당내곡간도로(내곡IC), 서울외곽순환고속도로 등 강남 및 수도권으로의 이동이 용이한 사통팔달의 교통망을 갖췄으며, 반경 5km 내에 롯데백화점 강남점, 현대백화점 삼성점, 삼성서울병원, 이마트, 롯데마트, 강남스포츠문화센터 등이 위치해 강남의 생활 인프라를 모두 이용할 수 있다.
단지 주변으로는 초·중학교가 신설 예정이며, 중산고, 경기여고, 휘문고, 단대부고, 중동고 등 강남 명문학군과 대치동 학원가를 이용할 수 있다. 이 외에도 현재 개발이 진행되고 있는 KTX수서역세권과 인접(차량 10분 이내)해 있으며, 인근 지역으로 동남권유통단지, 가락시장 현대화 사업과 문정도시개발구역 등 굵직한 사업들이 진행 혹은 예정 돼 있어 앞으로 ‘강남 효성해링턴 코트’의 가치는 더 높아질 전망이다.
디지털뉴스부 dtnews@dt.co.kr
[ 저작권자 ⓒ디지털타임스, 무단 전재 및 재배포 금지 ]
