서울시는 지난달 백사마을에 대한 재개발정비계획(안)이 확정됐다고 29일 밝혔다. 정비사업 통합심의에서 기존 계획의 분양·임대주택 획지 구분을 하나로 통합해 수립한 백사마을 정비계획(안)이 조건부 가결됐다.
백사마을 재개발은 노원구 중계본동 30-3번지 일대를 26개 동, 지하 4층~지상 35층, 3178가구 규모의 아파트 단지를 건립하는 사업이다.
특히 이번 계획은 기존 2437가구에서 741가구를 추가 확보해 사업성을 개선하고 주택수급 안정과 저소득 주민의 입주 기회를 확대했다. 또한 분양과 임대 단지가 구분됐던 계획을 '소셜믹스' 도입으로 입주민 간 위화감도 해소했다.
단지 설계에는 불암산 경관과 조화를 이루는 스카이라인과 보행 친화형 공공 공간, 통합 지하 주차장 등이 포함되며, 지역 고유의 지형과 역사적 맥락을 고려한 단지로 개발될 예정이다.
지난 4월 재개발정비계획안이 서울시 정비사업 통합심의위원회를 거쳐 확정된 데 이어, 이달부터 철거에 돌입하면서 2009년 재개발정비구역 지정 이후 16년 만에 사업이 본궤도에 올랐다.
오는 2029년 상반기 준공을 목표로 올 하반기 착공 예정이다.
서울과 경기도 경계인 불암산 자락에 있는 이 마을은 1960년대 후반 서울 도심 개발로 생겨난 철거민들이 과거 주소인 산 104번지 일대에 집단 이주해 '백사마을'이란 이름이 붙었다.
시는 2022년 4월부터 2년여 간 지역주민, 관계 전문가와 150회 이상 소통했다. 그 결과 주민 95% 이상이 찬성한 통합정비계획 변경안이 마련돼 시 정비사업 통합심의를 통과했다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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