천안 아산 분양가 상승 속 발코니 확장 포함. 평당 900만원대 파격적인 분양가 내세워
이 가운데 아산시 배방읍 배방로에 자리한 '아산 배방 우방 아이유쉘 2단지'가 합리적인 분양가로 선착순 분양에 나서 눈길을 끌고 있다.
'아산 배방 우방 아이유쉘 2단지'는 지하 4층~지상 최고 26층, 전용면적 61·78㎡, 1,267가구 규모다. 1단지 519가구와 합치면 총 1,786가구의 대단지로, 브랜드타운을 형성하며 지역 시세를 리딩하는 대장주로 거듭날 전망이다. 발코니 확장을 포함해 평당 900만원대의 파격적인 분양가로 가격 경쟁력을 갖추며 무주택자 및 신축아파트 이전 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.
남향 위주의 4Bay(일부 세대)로 설계해 채광과 통풍이 우수하고, 일부 동에서는 배방산 영구 조망권을 갖췄다. 넉넉한 동간거리 확보를 통해 세대별 프라이버시를 보호하고 아늑하고 쾌적한 주거환경을 선사한다. 대단지 아파트의 프리미엄으로 꼽히는 다채로운 커뮤니티시설도 장점이다. 아산 최초로 단지 내 수영장을 마련했으며, 피트니스, GX룸, 실내 골프연습장, 기구 필라테스 등의 체육시설도 조성됐다. 작은도서관, 게스트하우스, 주민 회의실, 경로당 등도 갖추고 있다.
단지 내 공수초등학교가 있어 안심 도보 통학이 가능한 안심 보육 환경을 제공해 학령기 자녀를 둔 세대에게 적합하다. 아산시에서 운영하는 국·공립 어린이집이 단지내에 있어 자녀들의 이용이 편리하며 사교육비 부담도 덜 수 있다. KTX 천안아산역과 수도권 1호선 배방역을 가까이에서 이용할 수 있고, 경부고속도로 천안IC 및 아산~천안 고속도로 아산 현충사 IC가 인접해 있어 수도권 전역으로 편리하게 오갈 수 있는 광역 교통망을 자랑한다.
생활편의 인프라도 탄탄해 정주여건이 우수하다. 아산신도시, 천안 시내의 다양한 쇼핑, 문화 여건뿐 아니라 배방 행정복합시설, 시립배방도서관, 배방산 등 풍부한 생활인프라를 빠르게 누릴 수 있다. 대규모 투자가 예정된 삼성디스플레이 사업장이 인근에 위치해 있어 배후수요에 따른 인프라 확충도 기대된다.
분양 관계자는 "지역 내 타 단지를 압도하는 차별화된 상품성과 우수한 입지를 자랑하면서도 천안 및 아산 지역 신규 단지 분양가가 상승세를 보인 가운데 파격적인 분양가 책정으로 경쟁력을 더했다"며 "현재 관심문의가 많아 지속적으로 분양이 이루어지고 있어, 시세차익으로 인해 미래가치 상승을 기대할 수 있어 조기에 분양이 마감될 것으로 예상한다"고 전했다.
'아산 배방 우방 아이유쉘 2단지'는 아산시 배방읍 모산로에 분양홍보관을 운영 중이며, 세대 관람 후 원하는 동호수를 바로 계약할 수 있다.
정용석기자 kudljang@dt.co.kr
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