대단지 1,509세대 고정수요 확보… 단지 내 상가도 관심 기대
영흥숲공원 및 영흥수목원 이용객 수요 독점할 수 있어
영흥숲공원 및 영흥수목원 이용객 수요 독점할 수 있어
영흥공원 푸르지오 파크비엔 단지 내 상가는 단지 안팎의 배후 수요를 독점할 수 있는 희소성 높은 입지로 평가받고 있다. 우선, 총 1,509세대 규모의 대단지에 들어서는 만큼 고정 수요를 확보할 수 있다. 해당 단지는 분양 당시 대형 공원을 품은 '공세권' 단지로 주목받으며 높은 관심 속에서 흥행에 성공한 바 있다.
실제로 상가는 약 50만㎡ 규모의 영흥숲공원 안에 들어서 공원을 방문하는 나들이객 수요 확보가 수월할 전망이다. 영흥숲공원은 축구장 약 70개 넓이로, 공원 내부에는 산책로 및 체육시설, 전망데크, 숲 놀이터 등 다양한 공간이 들어설 예정이다. 아울러 올해 5월에는 영흥숲공원에 둘러싸인 약 14만㎡의 영흥수목원도 개장을 앞두고 있어 평일과 주말 관계없이 많은 인파가 몰릴 것으로 보인다.
단지 인근에는 지하철 분당선 청명역, 영통역이 인접해 있다. 한국철도공사에 따르면, 올해 2월 기준 일평균 승·하차 인원은 청명역이 8,099명, 영통역은 1만7,001명에 달하는 것으로 집계됐다. 이와 함께 직선거리 약 1km 내에는 삼성전자 본사가 있는 삼성디지털시티 수원사업장이 위치해 있어 직장인 수요도 유입할 수 있을 것으로 보인다.
장환순기자 janghs@dt.co.kr
[ 저작권자 ⓒ디지털타임스, 무단 전재 및 재배포 금지 ]
