내방객들 사이에서는 입지적인 메리트에 대한 호평이 이어졌다. 이 아파텔의 사업지는 문현 혁신도시(문현 금융단지) 조성의 수혜지로 평가된다. 부산 금융허브시대 개막의 초석으로 여겨지는 문현 혁신도시의 전체 상주 고용인구는 약 18,000명으로 예상된다.
또한 공공기관 및 금융기관 관련 협력업체, 하청업체 등의 상주 및 유동인구를 합산하면 약 32,000명에 달하는 고용창출 효과가 추산되고 있다. 이에 12조 7천억 원에 육박하는 파급효과와 함께 13만 8천여 명의 고용창출에 대한 전망이 흘러나오고 있는 상황이다.
이러한 호재로 인해 일대 부동산시장에 대한 미래가치가 고공행진을 진행 중인 상황에서 막대한 배후 수요를 품은 아파텔 분양도 눈길을 사로잡고 있다.
부산 진구 범천동(현 범내골역 2번 출구 바로 앞 신용보증기금 자리)에 들어서는 이 오피스텔은 1개 동, 지하 5층~20층, 총 352실로 전용면적 ▶47.20㎡ A타입 256세대 ▶47.60㎡ B타입 96세대 등 2가지 타입으로 구성된다.
실내는 복층으로 구성되며 최신 주택 트렌드인 풀옵션 인테리어가 제공되는 가운데 건폐율이 79%에 달해 보다 넓은 공간 활용이 가능하다. 지상 1~4층에 상가가 들어설 예정으로 총 437대의 주차가 가능하다.
서면 상권과 범일 상권의 중간 상권에 위치하며 범내골역의 접근성과 문현지구의 개발호재 등을 감안할 때 단지 인근 분양가 대비 가격 경쟁력이 뛰어나다는 게 분양 관계자들의 설명이다.
범일 상권 지역은 동서고가도로가 인접해 새로운 상권의 기대 심리가 커지고 있는 지역이다. 단지 인근에 동서고가도로, 황령산터널, 범일역, 서면역, 부전역, 전포역, 도시고속도로, 문전역 등의 다양한 교통망이 구비돼 있다.
또한 지하철 1호선 범내골역이 1분 거리에 위치해 인접 지역 진출입이 수월하다. 이에 미래 중부산권 최고 요충지로서의 역할과 함께 지속적인 유동인구 증가가 기대된다.
성서초, 부산진초, 성동중 등 공교육시설과 혜화사관학원 등의 사교육시설이 우수한 면학 분위기를 조성하는 가운데 현대백화점과 롯데백화점을 비롯해 부산진시장, 귀금속거리, 자유도매시장, 이마트, 홈플러스, CGV, 서면번화가 등의 생활 인프라를 단지 주변에서 편리하게 이용할 수 있다.
다인건설 관계자는 "입지적 메리트를 바탕으로 확보된 풍부한 배후수요가 성공적인 아파텔 분양을 이끌 것"이라며 "모델하우스를 가득 메운 수요자들로 인해 조기 완판에 대한 기대감이 커지고 있다"고 전했다.
지난 21일 공개된 모델하우스 및 분양 관련 문의는 대표전화를 통해 가능하다.
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