한국부동산원이 29일 발표한 '5월 넷째 주(5월 26일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향'에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.16% 상승했다.
이달 들어 상승폭 역시 1~4주 0.08%→0.10%→0.13%→0.16% 등으로 확대하는 추세다.
재건축 등 선호 단지에서 매도 희망가격이 상승하고, 상승거래가 포착되고 있다는 것이 부동산원의 설명이다.
강남권을 비롯한 소위 주거 선호 지역에서 상승세가 두드러진다.
이번 주 강남구는 0.39% 올라 서울 시내 25개 자치구 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 뒤이어 송파구(0.37%), 서초구(0.32%) 순으로 나타났다.
최근 목동신시가지 재건축 단지의 가격 상승세에 힘입은 양천구는 0.31% 올랐다. △강동구(0.26%) △마포구(0.23%) △용산구(0.22%) 등도 상승률이 높은 편이었다.
부동산원 관계자는 "강남구는 압구정·대치동의 재건축 추진 단지 위주로, 송파구는 잠실·신천동의 주요 단지 위주로, 서초구는 반포·서초동 위주로, 양천구는 목·신정동 위주로 각각 상승했다"고 분석했다.
반면 성북구(0.00%)는 제자리걸음을 하는 등 서울 안에서도 지역에 따른 온도 차를 보였다.
서울과 달리 경기는 0.03% 내리며 전주(-0.01%)보다 낙폭이 확대됐고, 인천도 0.04% 내려 하락 전환됐다.
지방 역시 0.06% 내리며 하락세가 지속됐다.
5대 광역시(-0.06%→-0.08%), 8개도(-0.03%→-0.05%) 아파트값도 모두 낙폭이 커졌다. 세종시(0.10%)는 상승세를 지속했으나, 상승폭은 전주(0.30%) 대비 3분의 1로 감소했다.
전국 아파트 매매가격은 0.02% 떨어졌다.
서울(0.06%)과 경기(0.02%)가 전주보다 오른 가운데 지방(-0.02%→-0.01%)의 하락폭이 축소된 영향이 컸다.
세종시는 전주(0.04%)보다 높은 0.09%의 상승률을 나타냈다.
시도별로 살펴보면 △충북(0.06%) △울산(0.04%) △부산(0.02%) △경북(0.02%) 등은 상승했다. 반면 △강원(-0.06%) △인천(-0.06%) △제주(-0.05%) △충남(-0.05%) △대전(-0.05%) 등은 하락했다.
부동산원 관계자는 "서울의 경우 일부 구축과 외곽지역은 전셋값이 하락했으나, 역세권이나 학군지 등 선호 지역 위주로 임차 수요가 꾸준하고 상승계약이 체결되는 분위기"라고 설명했다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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