부천대장 택지개발사업지구 A-5, 6블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 15층, 27개 동, 전용면적 46·55㎡, 총 1640가구(A-5블록 952가구·A-6블록 688가구) 규모로 건립된다. 이 가운데 1099가구(A-5블록 638가구·A-6블록 461가구)가 신혼희망타운 공공분양 물량이다. 전용면적별 가구 수는 46㎡ 228가구, 55㎡ 871가구 등이다. 입주는 2027년 11월 예정이다.
'e편한세상 대장 퍼스티움'은 분양가상한제(분상제)가 적용된다. A5블록 평균 분양가는 3.3㎡(평)당 2083만원이다. 전용 55㎡A타입 기준 평균 5억176만원 수준이다. A6블록 평균 분양가는 3.3㎡당 2066만원으로, 전용 55㎡A타입이 평균 5억330만원 선으로 책정됐다.
정부정책자금대출을 통해 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 LTV(주택담보인정비율) 70%까지 대출이 가능하다. 오는 7월 예고된 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 미적용으로 대출 걱정을 덜 수 있다는 장점이 있다.
DL이앤씨는 'e편한세상'만의 혁신설계인 'C2하우스'를 적용하는 등 친환경적이고 스마트한 주거환경을 구현한다는 계획이다. 우선 거실 아트월을 주방 공간까지 확장해 공간 개방감을 극대화한다. 실외기실 및 세탁실의 후면 배치를 통해 소음을 차단하고 보다 넓은 안방 공간을 확보한다. 세탁기와 건조기를 나란히 배치할 수 있는 '원스톱 세탁존'을 적용해 편의성도 높인다.
인근 단지에서는 찾기 힘든 차별화된 커뮤니티 시설이 들어선다. 피트니스와 실내골프연습장, 키즈라운지, 게스트하우스 등 다양한 부대시설이 조성된다. A-5블록에는 G.X룸과 건식사우나, 스포츠코트, 장난감은행을 조성하며, A-6블록에는 P.T룸과 런드리라운지를 추가로 배치한다.
대장~홍대선(2031년 개통 예정) 오정역(가칭)도 가깝다. 대장~홍대선 개통 시 대장지구에서 홍대입구역까지 소요시간은 약 20분으로 단축된다.
단지 인근으로 오정일반산단과 부천오정물류단지, 서운일반산단, 제1·2첨단산단(예정), 계양산단(예정) 등 산업단지 등이 위치한다. 제1첨단산단(예정)에는 SK이노베이션이 약 1조원을 투자하는 'SK그린테크노캠퍼스'와 DN솔루션즈가 약 2400억원을 투자하는 '첨단기술연구소'가 들어설 계획이다.
DL이앤씨의 'e편한세상' 브랜드는 △'소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상' 총 13회 수상 △'소비자가 선정한 품질만족대상' 7년 연속 수상 △'대한민국 올해의 브랜드 대상' 10회 연속 수상 등을 통해 대한민국 주거 트렌드를 선도하고 있다는 평가다.
특히 DL이앤씨는 국토교통부 하자심사분쟁조정위원회를 통해 하자로 판정된 하자 건수가 2023년부터 2년 넘게 '제로(0)'를 기록 중이다. 이는 업계 최저 수준이다.
한편, 'e편한세상 대장 퍼스티움' 주택전시관은 경기 부천시 원미구 상동 일원에 위치한다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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