30일 공공기관 경영정보 공개시스템에 따르면, 지난해 LH의 임대주택 운영 손실은 2조2565억원으로 지난 2022년(1조9649억원)에 비해 15%가량 늘면서 역대 최대치를 기록했다.
LH 임대주택 운영 손실은 지난 2018년 9848억원, 2019년 1조2883억원, 2020년 1조5990억원, 2021년 1조7792억원 등으로 매년 증가하는 추세다.
LH가 관리하는 임대주택 물량이 늘고 상당수가 노후화하면서 관리·운영에 들어가는 비용도 덩달아 증가한 데 따른 것이다. LH가 관리하는 임대주택 물량은 지난해 기준 약 143만4913가구로 지난 2020년(112만1925가구) 대비 31만여가구 늘었다. 또 LH가 작년 한 해 집행한 임대주택 수선유지비는 1조480억원으로 전년(8811억원)에 비해 1669억원가량 증가했다.
LH의 지난해 말 총부채는 153조원으로 1년 전보다 6조원가량 늘었다. 총부채 중 42%(65조원)는 매수자 선수금(매매대금 중 계약금·중도금으로 현금이 유입되더라도 회계상으로는 부채), 임차인 보증금으로 이자를 부담하지 않는 회계상 부채라고 LH측은 밝혔다. LH는 "나머지 부채 88조원 중 절반을 웃도는 45조원은 정책기금인 주택도시기금에서 조달해 이자가 연 1∼2% 수준으로 낮고 30년 장기 상환 구조라 재무관리가 용이하다"고 설명했다.
이윤희기자 stels@dt.co.kr
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