그러나 단독주택은 개인이 관리해야한다는 어려움, 하자 보수 관리나 방범 시스템이 부족한 점 등으로 크게 주목받아오지 못했다. 최근에는 이러한 단점을 보완한 단지형 단독주택이 주목받고 있다.
단지형 단독주택은 단독주택만의 장점인 마당, 옥상, 테라스 등 개인적인 공간을 마련하되 아파트처럼 단지를 형성해 고립된 느낌을 주지 않는다. 여러 세대가 모여 있어 커뮤니티 시설이 조성되기도 하며 보안, 방범에도 우수한 편이다. 특히 도심내 자리하는 경우 주변의 편리한 생활 인프라도 누릴 수 있어 실수요자들의 눈길을 사로잡는다.
지난해 분양한 김포 한강신도시 '라피아노'는 아파트에서 찾아보기 힘든 윈터가든, 테라스, 마당 등을 설계하면서도 아파트 단지만의 편리함을 더해내 호평 받으며 최대 청약 경쟁률 205대1, 평균 청약 경쟁률 65대1을 기록했다. 뒤이어 분양한 '운양역 라피아노 2차' 역시 성공리에 분양을 마쳤다.
이런 가운데 라피아노의 세 번째 시리즈 '운정신도시 라피아노'가 분양에 돌입해 눈길을 끈다. '운정신도시 라피아노'는 파주시 동패동, 목동동 일대에 4개 단지로 조성된다. ▲1단지 134가구 ▲2단지 118가구 ▲3단지 104가구 ▲4단지 46가구 총 402가구 규모다.
'운정신도시 라피아노'는 입주민의 안전한 주거와 사생활 보호를 위해 게이티드 커뮤니티 단독주택을 표방한 것이 특징이다. 입주자 전용 출입문, 커뮤니티, 공동보안관리뿐 아니라 번호인식 주차관제 시스템, 스마트폰 실시간 방문자 확인, cctv확인, 전자경비, 스마트홈 시스템 등 보안시스템을 강화했다.
과도한 관리비 부담을 없애기 위해 각 가구에는 기본적으로 단열 효과가 높은 외단열공법, 3중 시스템 창호, 태양광 시스템이 설치된다.
해당 단지는 북유럽 스웨덴 라이프 스타일 '라곰'을 곳곳에 녹여냈다. 라곰은 소소하지만 균형있고 조화로운 삶을 추구하는 라이프 스타일이다. 각 단지에는 커뮤니티 시설 '라곰 라운지'가 조성되며 현재 휘트니스 센터, 스크린 골프 시설, 그레잇 룸 등이 계획돼 있고, 입주 협의를 통해 확정될 예정이다.
전 가구는 전용 84㎡ 단일 면적이지만 테라스, 윈터가든, 로프트, 루프탑 테라스 등 서비스 면적을 제공해 각 가구별로 57~88㎡ 넓은 실사용면적을 누릴 수 있다. 또한 최대 2,450mm의 높은 층고를 적용해 우수한 개방감까지 기대된다.
또 다양한 설계·디자인이 가능한 철골콘크리트를 건축 소재로 사용했다. 철골콘크리트는 방음성도 우수해 아이들이 마음껏 뛰어 놀아도 안심할 수 있다.
파주 운정신도시에 들어서는 GTX-A노선 운정역(예정)도 '운정신도시 라피아노'의 기대감을 높여준다. 해당 노선은 현재 예비타당성조사를 통과한 상태다. 개통시 서울역까지 약 10분, 삼성역까지 약 20분이면 이동할 수 있다.
교육 시설로는 운정고, 산내중, 산내초 등을 도보로 이용할 수 있다. 운정고의 경우 전국 자율형 공립고 중 2018년 서울대학교에 가장 많은 합격자 수(12명)를 배출한 명문학교기도 하다. 생활 인프라시설로는 이마트, 홈플러스, 롯데아울렛, 출판문화단지 등이 가깝다.
'운정신도시 라피아노' 청약은 지난달 29일과 30일 양일간 4단지 현장 청약으로 포문을 열었다. 청약 결과 46세대 모집에 총 469건이 접수되면서 평균 10.2대 1의 높은 청약경쟁률을 기록했다.
한편 '운정신도시 라피아노'는 12일부터 견본주택 관람을 사전 예약제로 운영한다. 특별공급, 1, 2순위 청약자나 대표전화로 사전에 예약한 고객에 한해 견본주택을 둘러볼 수 있다. 관람과 관련한 자세한 안내는 '운정신도시 라피아노' 공식 홈페이지에서 확인 가능하다.
'운정신도시 라피아노'는 견본주택은 파주시 야당동에 마련됐다.
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