지난 8월 경기 고양삼송지구에 현대건설이 분양한 '힐스테이트 삼송역 스칸센'은 다채로운 커뮤니티 시설이 부각돼 총 2513실 모집에 청약건수가 9648건이 접수되며 평균 3.84대 1의 높은 청약경쟁률을 기록하기도 했다.
안강건설이 경기도 김포시 구래동에 분양하는 '김포 더 럭스나인' 역시 아파트급 커뮤니티가 들어서 눈길을 끈다. 이 오피스텔은 총 1616실 대단지로 이번에 분양하는 B동은 지하 5층~지상 10층, 전용면적 21~39㎡, 총 443실 규모다.
해당 오피스텔은 단순히 숙식을 해결하는 곳이 아닌 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다. 영상·사운드를 즐길 수 있는 멀티룸과 독서실·소규모회의실 등을 조성한 스터디존, 전기차 충전기를 두어 편리하게 이용할 수 있는 카셰어링존, 게임과 휴식을 즐길 수 있는 플레이존 등이 마련된다. 또한, 실외에서 스마트폰으로 가전제품을 제어하는 최첨단 사물 인터넷(IoT)서비스가 적용되며 반려동물을 위한 산책공간도 함께 들어설 예정이다.
'김포 더 럭스나인'은 생활인프라도 우수하다. 단지 인근에 메가박스와 롯데시네마, 이마트 등이 인접하며 한강신도시 호수공원, 은여울공원, 나비공원, 학원산 등도 가까워 쾌적한 환경을 누릴 수 있다.
'김포 더 럭스나인'은 김포도시철도 최고 수혜지이기도 하다. 단지 인근에 위치한 김포도시철도 구래역·양촌역을 이용하면 김포공항역까지 28분대에 이동할 수 있다. 여기서 환승을 통해 홍대입구와 여의도를 10분대, 서울역과 고속터미널을 20분대, 종로3가역을 40분대, 강남역을 50분대에 이동할 수 있다.
제2외곽순환도로 개통 호재도 있다. 제2외곽순환도로는 총 12개구간, 263.4km 규모로 서울을 중심으로 김포와 파주, 동탄, 양주, 오산 등 수도권 주요 신도시와 인천을 원형으로 연결한다. 현재 김포~인천 구간은 개통이 완료됐으며 김포~파주 구간 역시 오는 2025년 완공을 앞두고 있다.
단지 인근에는 '김포골드밸리'가 조성 중에 있어 임대수요는 계속해서 늘어날 전망이다. '김포골드밸리'는 7개 산업단지를 아우르는 수도권 서북부 최대의 산업클러스터로 전자부품, 영상·음향 및 통신장비, 목재 등 다양한 제조업이 들어설 예정이다. 김포시는 추후 '김포골드밸리'를 통해 연간 2만명 이상의 고용창출과 2조원의 생산유발효과가 나타날 것으로 내다보기도 했다.
한 부동산 전문가는 "최근 1~2인 가구가 급증하면서 단순한 주거공간이 아닌 원스톱 생활공간을 누릴 수 있는 오피스텔들이 인기를 누리고 있다"면서 "대단지 오피스텔의 경우 분양 후 입주율도 높은 편이라 공실에 대한 걱정을 줄일 수 있다"라고 말했다.
한편, '김포 더 럭스나인' 오피스텔 홍보관은 내일 11월 2일 그랜드 오픈 할 예정이다. 홍보관은 경기 부천시 길주로 276에 마련돼 있다.
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