역세권 주변에 위치한 주거공간은 직주근접성이 높으며, 생활인프라와 편의시설 또한 잘 갖춰져 있어 1~2인 가구의 젊은 층들의 임대수요가 풍부하다. 해당 레지던스 역시 초역세권의 입지에 실거주자들의 생활만족도를 높여줄 생활인프라를 두루 갖추고 있다.
해당 레지던스는 초역세권과 더불어 매년 500만 명이 찾는 경기도의 관광명소 '물향기수목원'의 조망권을 확보한 숲세권의 교집합 입지다. 바로 앞 홈플러스를 비롯해 이마트, 롯데마트, CGV, 메가박스 등 대형 쇼핑시설이 가까이 있다. 도보 5분 거리에 위치한 상업지구, 오산천, 종합운동장과 체육문화센터, 문화예술회관 등의 다양한 생활편의시설 역시 근접하다.
지하철 1호선 오산대역 외에도 서울 강남까지 환승 없이 이동 가능한 노선이 있는 버스정류장 도보 1분 거리에 위치하고 있다. 또한, 인근 동탄 SRT를 이용하면 동탄역~수서역까지 10분대로 이동 가능하다.
도로 교통망 역시 경부고속도로 오산IC, 봉담동탄고속도로 북오산IC, 서부우회도로 등 다양하다. 지난 1월 오산 세교지구와 화성 동탄신도시를 잇는 필봉터널이 착공에 들어갔다. 2020년 필봉산 터널이 완공 예정으로 동탄 신도시까지 2분 거리로 단축돼 국지도 23호선, 지방도 17호선, 제2외곽순환도로 등 광역교통망이 구축된다.
단지는 1개동 지하 5층~지상 10층 규모로 생활숙박시설 418실, 지상 1층은 13개의 근린생활시설로 구성된다. 전용면적 20.80㎡~39.92㎡까지 5가지의 타입으로 분양되며 세탁기, 시스템에어컨, 냉장고, 식탁, 쿡탑, 후드, 수납장 등 풀퍼니시드 시스템이 적용된다. 2중창을 적용해 단열 및 소음, 결로 등을 방지하며 기존의 아파트, 오피스텔보다 높은 천정고(우물천정기준 2.7m)를 적용했다. 또한, 주차 타워의 불편함을 해소한 지하 5층의 자주식 주차장으로 구성된다.
물향기시티가 겨냥하는 배후수요로는 평택 진위~오산 부지에 들어서는 진위2산업단지의 근무 인력을 꼽을 수 있다. 진위2산업단지는 LG가 60조 원을 투자해 생산라인을 증설하면서 최첨단 산업단지가 조성 중에 있다.
이에 더해 판교 테크노밸리의 2배 크기로 조성되는 동탄 테크노밸리를 비롯한 대기업 산업단지, 오산가장2산업단지, 동탄산업단지, 오산융복합타운(예정), 화성정남일반산업단지 등 근무 인원이 40만여 명에 달한다. 여기에 오산대학교, 한신대학교 등 주변 대학교 학생들과 교직원들 역시 주 수요층으로 눈여겨볼 만하다.
현재 분양은 일부호실에 대해 10년 임대보장제를 실시하고 있으며, 분양 관련 자세한 상담은 홈페이지 및 대표번호로 문의 가능하다.
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