기업성장센터는 정부가 혁신·창업의 선도거점으로 조성 중인 판교 2밸리 내 혁신성장 공간 구현을 위해 LH가 건축하는 공공지식산업센터로 입주대상 기업을 사업시행자인 LH가 직접 선정한다.이번에 공급되는 아파트형 공장시설은 전용면적 67∼180㎡ 221개 호실이다. 중·소규모 이하 시설이 대부분이며 기업의 다양한 수요를 감안한 일괄 공급으로 대규모 4개(전용 746㎡이상), 중·소 규모 93개(전용 84∼308㎡)로 공급면적을 다양화했다.
임대보증금 및 임대료는 시세의 80% 수준으로 3.3㎡당 평균 임대보증금은 36만원, 월임대료는 2만7000원이며 호실별 임대보증금과 임대료는 층수 및 위치에 따라 차이가 있다. 최초 임대기간은 5년이며 임대기간 종료 후에도 5년 내 계약 갱신이 가능하기 때문에 최대 10년까지 안정적인 사업공간 확보가 가능하다.
모집 대상은 창업 3∼7년 차 수도권 기업(개인사업자 포함)이며 판교 2밸리 산업단지계획 및 관리기본계획에서 허용하는 업종(첨단제조업, 지식·문화·정보통신·미래성장동력 산업)을 영위하는 기업이다. 특히 AI·빅데이터 등 4차산업혁명 관련 업종을 영위하는 기업에 대해서는 임대공간을 지정·구획해 별도 공급한다.
4월 말부터 입주를 시작하는 기업성장센터에는 오픈카페와 스마트워크센터, 커뮤니티라운지 등 개인과 개인, 기업과 기업이 소통할 수 있는 오픈형 공간이 조성되며 입주기업을 위한 샤워실과 회의실 등 다양한 업무편의시설도 설치된다.
임대 신청은 신청서 등 필요 서류를 준비한 후 다음 달 1일부터 9일까지 LH 경기지역본부 판교도시첨단사업단에서 방문 접수만 가능하다. 다음 달 업종 심사 및 사업계획서 평가를 거쳐 23일 입주대상 기업을 선정하며 선정된 기업은 판교 2밸리 산업단지 관리기관인 경기도시공사와 입주계약을 체결하고 이후 사업시행자인 LH와 임대차 계약을 체결하고 4월 말부터 입주가 가능하다.
박상길기자 sweatsk@
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