부동산관계자는 "각 지역의 오피스텔 중에서도 희소가치가 있는 역세권 일대 오피스텔 분양 소식은 더욱 화제가 되고 있다"며 "대표적인 곳은 김포한강신도시 풍무역 인근의 오피스텔이다"고 설명했다.
2018년 개통을 앞둔 김포도시철도 호재의 수혜를 입을 수 있는 입지에 조성되는 오피스텔은 공급 전부터 투자자들 사이에서 화제의 단지로 급부상하고 있다. 그 가운데 김포도시철도 풍무역 초역세권 입지를 선점한 '풍무역 봄 오피스텔'을 대표적인 곳으로 꼽을 수 있다.
김포한강신도시의 대부분 투자처들은 김포도시철도에 따른 수혜 효과를 보고 있지만 그 중에서도 풍무역 봄 오피스텔의 상승률은 더욱 두드러지고 있다. 이름에서 확인할 수 있듯이 오피스텔은 풍무역이 도보 5분 거리다. 역세권 오피스텔로 가치가 빛을 발하며 김포도시철도 개통 시 김포공항역까지 단 2정거장 밖에 되지 않아, 사실상 서울생활권에 속하게 된다.
이런 풍부역 봄 오피스텔은 김포시 사우동 일원에 조성된다. 오피스텔이 들어서는 김포 풍무2지구 도시개발구역(김포시 사우동 일대)은 현재 오피스텔이 전무한 상황이라 희소가치가 돋보인다.
이처럼 다양한 프리미엄을 갖춘 풍무역 봄 오피스텔은 지하 5층~지상 10층 규모이다. 수요자 선택의 폭을 넓히기 위해 21A, 21B, 21C와 44D의 총 4가지 타입을 선보이며, 오피스텔 총 216실과 근린상가(32호)로 구성된다.
주요 도로는 김포한강로, 올림픽대로, 외곽순환도로 등이 있다. 쾌속 광역교통망이 형성으로 일산 및 서울 등 인근 도시로의 접근성이 상당히 높다. 더불어 김포 검단과 학운산업단지, 한강시네폴리스, 김포공항과 마곡지구 엠밸리, 상암DMC 등의 20만 수요를 흡수할 수 있는 완벽한 조건을 갖춘 곳으로도 평가 받는다. 폭넓은 잠재수요를 확보한 점도 투자자들에게 있어 상당한 메리트로 작용된다.
주변에는 홈플러스와 CGV, 시민회관, 병원 등의 생활인프라가 형성돼 눈길을 끈다. 오피스텔 바로 뒤에 이마트 트레이더스까지 입점하면 한 층 더 편리한 생활이 가능해 진다. 뿐만 아니라 혁신초등학교인 신풍초, 신설예정인 중학교, 명문고인 김포고 등의 교육환경의 조성돼 눈 여겨 볼 부분이다.
새로운 오피스텔로써 수요자들이 원하는 특화설계도 도입해 만족도를 더한다. 풍무역 봄 오피스텔은 100% 자주식 주차장 도입으로 주차의 편의성을 향상 시켰다. 입출차 시 낭비되는 시간을 최소화 할 수 있는 것이 강점이며, 기존 오피스텔에서는 좀처럼 보기 힘든 중정설계로 자연채광과 환기도 가능해졌다. 이로 인해 쾌적함을 보장하는 오피스텔로 호평 받고 있으며 별도의 휴식공간까지 마련한 점이 또 다른 인기요인으로 작용한다.
오피스텔 내부는 인텔리젼트 시스템, 풀 퍼니시드 시스템 등 최신 스마트 시스템 적용될 예정이다. 이를 통해 프라이버시 보호 및 입주민들의 경제성까지 도움을 줄 수 있어 투자자와 입주민 모두의 만족도를 높인다.
입지적 특성에 따라 수로경관인 대보하천과 유수지, 자연녹지인 근린공원이 교차한다. 힐링 가득한 생활이 가능하며 자연경관과 잘 어우러질 수 있도록 건물 외관을 친숙한 소재인 붉은 벽돌로 꾸며 눈길을 사로잡고 있다. 건물 주변부 시설도 친환경적인 소재로 시공해 김포 풍무를 대표하는 오피스텔로 성장가도를 달리고 있다.
분양관계자는 "김포는 다양한 개발호재와 서울 접근성, 풍부한 수요로 지금 가장 확실한 투자처로 평가된다"며 "인근 오피스텔이 희소하기 때문에 랜드마크형 오피스텔로 풍무역 봄 오피스텔의 조기 분양마감도 기대된다"고 전했다.
한편, 신용평가등급 A-에 빛나는 오피스텔 전문 건설기업 일주건설에서 시행과 시공을 맡았다. 최근 청라와 고양시(원흥역 앞)에서 자체브랜드인 '봄빌딩'으로 실력을 입증한 바 있고, 이를 토대로 신뢰도를 높였다.
분양홍보관은 김포시 사우동(풍무역 이마트트레이더스(예정) 맞은편)에 위치해 있다.
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