부동산 114자료에 따르면 전체 오피스텔 분양 물량 가운데 지방이 차지하는 비율은 수도권에 비해 점점 낮아지고 있는 것으로 나타났다. 지난해 1~10월 전국에서 공급된 오피스텔은 5만3249실로 이 중 수도권 제외 지방 물량은 1만3717가구로 전체 25.76%에 불과하다. 이는 2년전 40.75% (전체 4만3855가구 중 1만7872가구)이었던 것과 비교했을 때 1.5배 가량 감소한 것이다
또한 지방의 경우 업무, 상업, 문화 시설 등이 도심에 집중되어 있는 경우가 많기 때문에 풍부한 생활인프라로 실수요자 만족도가 높다. 때문에 도심권 오피스텔은 시장 경기가 좋지 않아도 수요가 쉽게 줄지 않아 공실 및 가격 하락의 위험이 적어 임대수익률이 높다.
이 가운데 신한종합건설은 대구 수성구 두산동에서 '수성 헤센 더테라스'를 분양 중 이다. 지하 5층~지상 29층 전용면적 29~59㎡ 총 614실 규모로 이뤄졌으며 전 실 테라스를 적용했다. 대구 지하철 3호선 황금역을 도보로 이용 가능하다. 또한 인근에 주민센터, 은행, 우체국을 비롯해 보건소, 대구한의대 한방병원 등이 위치하며 홈플러스, 하나로마트 등 대형마트가 인접해 있어 편리한 주거생활을 누릴 수 있다.
강남의 8학군으로 불리는 수성구에 있다 보니 우수한 학군을 자랑한다. 단지 바로 앞 들안길초를 비롯해 황금초, 황금중, 대구과학고 등이 도보권에 위치하고 있으며 경신고, 경북고, 정화여고, 대륜고, 대구여고 등 명문학교도 가까이 위치하고 있다. 또한 인근 범어네거리를 중심으로 넓은 학원가가 형성돼 있어 우수한 교육환경을 자랑한다.
단지가 샛터공원과 마주하고 있어 앞마당처럼 이용할 수 있고, 대구 명소 범어공원(113만 2458㎡)도 도보권에 위치해 있다. 또한 지난 2013년 생태복원사업을 통해 연간 1000만명이 찾는 대구의 대표적인 관광지인 수성못을 비롯해 수성유원지, 아르떼수성랜드 등도 단지 가까이 위치하고 있어 쾌적한 주거환경 속에 여가활동도 쉽게 즐길 수 있다.
수성 헤센 더테라스는 지하 5층~지상 29층 전용면적 29~59㎡ 총 614실 규모로 이뤄진다. 모델하우스는 대구 수성구 두산동에 위치하고 있고 계약자를 대상으로 한시적 특별 혜택을 제공 중이다.
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