최근 양평역 주변 오목교 투웨니퍼스트를 비롯해 소형아파트 컨셉의 아파텔들이 분양중에 있다.
영등포 개발계획 발표와 서부간선도로의 지하화에 따른 지역 내 아파트들의 매매가 상승률이 가파르게 상승하며, 5호선 오피스라인의 주거 선호도가 높아졌다는게 분양관계자들의 설명이다.
그 이유는 아파트는 분양권 전매가 제한되지만 오피스텔인 아파텔의 경우 분양권전매제한이 없으며, 분양을 받아도 주택청약 자격은 그대로 유지된다. 그러므로 무주택자는 그대로 무주택 우선 청약에도 참여할 수 있다. 1가구 2주택에 해당되지 않기 때문이다.
또 은행금리가 1%대로 떨어지면서 서민들의 주머니 사정이 더욱 어려워지고 있는데, 막상 소액으로 투자하여 재테크를 하려는 사람들은 마땅한 투자처를 찾기가 어렵다.
반대로 1인-2인 가구 비율이 증가하며 30% 넘어 40%를 향해 가고 있음에도 수요에 비해 공급이 부족하면서 싱글이나 신혼부부들은 적합한 집을 구하기 어려운 상황이다. 이런 상황에서 소형 가구를 찾는 사람들에겐 아파텔(아파트형오피스텔)이 제격이다.
아파텔이란 과거처럼 아파트 99㎡타입 또는 아파트 82.5㎡의 중소형 아파트를 말하는 것이 아니라 투룸오피스텔 보다는 크고 소형아파트보다는 작은 47㎡타입의 3베이 (방2 거실1 세탁실별도) 구조이다.
서울 신목동역세권인 9호선 오목교역과 양평역세권에 들어설 '오목교 DA원파크'은 뉴퓨전 주거 공간 스타일로 신혼부부를 비롯한 실거주자와 투자자들이 선호하는 쓰리룸형(방2,거실1), 3-BAY 설계의 소형 아파트 구조로 설계되었다.
내부는 3베이(2룸1거실)이며 복도식이 아닌 계단식 구조로 1개층에 5세대만 거주하므로 세대간섭 및 소음에서도 아파트의 장점을 그대로 유지했다.
아파트에서는 볼 수없는 시스템에어컨, 빌트인냉장고, 드럼세탁기 등 완벽한 무상옵션을 제공하며, 68%대의 높은 전용 전용률과 함께 관리비도 저렴한 장점이 있다.
'오목교DA원파크'은 5호선 양평역과 3분거리에 위치하며 목동 현대백화점, 안양천공원등 목동 생활권 또한 3분거리에 두고 있어 교통과 편의시설 모두 원스톱인프라가 가능하다.
또한 5호선 이용 시 여의도까지 4개역, 공덕까지 6개역으로 여의도와 마포공덕의 오피스 수요 또한 상당 할 것으로 예상된다. 3분 내에 지하철역과 목동권의 생활, 안양천공원의 자연환경등 완벽한 입지성을 갖추고 있다는게 전문가들의 분석이다.
계약금 10%, 중도금 50% 무이자이며 모델하우스는 현장과 근거리인 오목교역 7번 출구에 있다.
방문은 사전예약제로 진행 중에 있으며 상담 및 방문예약은 전화접수가 가능하다.
cskim@dt.co.kr
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