1순위 청약은 입주자모집공고일(5월 29일) 기준 만 19세 이상 청약통장 가입기간(12개월) 및 지역별, 면적별 예치금 충족하면 신청이 가능하다. 주택수·기존 주택 당첨 여부와 무관하며 세대주·세대원(동거인·외국인) 모두 청약할 수 있다.
같은 순위 내 경쟁 발생 시 공고일 기준 평택시 1년 이상 거주자에 30%, 경기도 6개월 이상 거주자에 20%, 전국 거주자에게 50%를 우선 공급한다. 가점제 40%, 추첨제 60%를 적용하는 만큼 청약 가점이 적은 이들도 추첨을 통해 당첨 기회를 노려볼 수 있다.
분양 관계자는 "분양가 상한제 적용으로 가격 경쟁력이 있고, 선시공 후분양으로 입주 시점이 앞당겨진 만큼 실수요자와 투자 수요 모두의 관심을 끌고 있다"고 말했다.
해당 단지는 경기도 평택 고덕국제신도시 A48블록에 들어서는 금성백조 '예미지' 브랜드 아파트로, 지하 1층~지상 23층 5개 동, 전용면적 84㎡ 단일면적 총 431가구 규모로 건립된다. 준공 예정 시기는 2026년 8월이며, 신혼부부, 자녀가 있는 부부, 4인 가족 등 다양한 가족 구조에 맞춘 평면 구성으로 공급된다.
모든 가구는 남향 위주의 4Bay 구조를 적용해 채광과 통풍을 강화했다. 주방 동선, 팬트리, 현관창고, 드레스룸 창문 등 공간 활용과 생활 편의성을 고려한 설계를 도입했다. 전용 84㎡C 타입에는 5Bay 평면을 적용하고, 통합형 팬트리, 드레스룸, 알파룸(유상 옵션) 등이 제공된다.
단지는 지상 차량 통행을 차단한 공원형 구조로 설계됐으며, 단지 레벨을 1.2m 높여 저층 세대의 프라이버시를 확보했다. 다양한 휴게정원과 산책로를 조성하고 에너지효율 1+등급, 태양광 설비, LED 디밍 지하주차장 등 에너지 절감 설계도 적용됐다.
자녀교육 여건이 우수하다. 단지 인근에는 국제학교와 특목고 등으로 조성 예정인 에듀타운 부지(약 16만7000㎡)가 있으며, 함박·해창초, 해창중과 학원가 등 교육시설이 도보거리에 위치한다. 인근에는 평택시청 신청사와 중심상업시설(예정), 코스트코 평택점(6월 개점 예정) 등 풍부한 생활 인프라를 갖췄다. 삼성 평택캠퍼스와의 직주근접성도 확보돼 있다.
뛰어난 교통 환경도 장점이다. SRT 및 수도권지하철 1호선, 향후 수원발(發) KTX 열차 개통이 예정된 평택지제역과 인접해 강남, 수서 등 서울 주요 지역으로 이동이 수월하다. 고덕IC를 이용해 경부고속도로 진입이 쉬워 서울, 천안, 대전 등으로 빠르게 오갈 수 있다. BRT 간선급행버스 노선과 GTX-A·C노선(예정)이 현실화되면 교통 환경이 더 향상될 것으로 기대된다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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