보증·대출비율 ↑
상환 방식 다양화
상환 방식 다양화
지난 9월 26일 정부가 발표한 '국민 주거안정을 위한 주택공급 활성화 방안'의 후속조치로, 한국자산관리공사가 조성한 PF사업장 정상화 지원펀드가 인수한 사업장 중 사업 정상화 조치가 이뤄진 사업장에 지원을 강화하는 방식이다.
이 상품을 이용하면 보증비율이 기존 90%에서 95%로 늘어나고, 대출비율은 기존 총사업비의 70%에서 80%로 확대된다. 이를 통해 은행과 시행사, 시공사 등의 부담이 줄어들 것으로 기대된다.
또 사업주체가 탄력적으로 대출금을 상환할 수 있도록 기존 정액형 상환방식에 정률형 상환방식 등을 신규로 도입했다. 정률형 상환방식은 상환일정에 정해진 비율만 상환할 수 있어 분양상황에 따라 탄력적인 대응이 가능하다.
최준우 HF 사장은 "어려움을 겪고 있는 건설사업장에 대한 PF 보증지원 강화를 통해 부동산시장 안정화에 기여할 것"이라고 말했다.
김남석기자 kns@dt.co.kr
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