주택담보대출 이자유예 프로그램 신설
1억원 이상 보유 고객 중 0.5%p 이상 금리상승고객
1억원 이상 보유 고객 중 0.5%p 이상 금리상승고객
신한은행은 금리상승기 차주 부담을 줄여주기 위해 주택담보대출 이자유예 프로그램을 시행한다고 1일 밝혔다.
대상은 잔액 1억원 이상 원금분할상환 주택담보대출 중 대출 기준금리가 2021년 12월말 대비 0.5%포인트(p) 이상 상승한 계좌 보유 고객이다.
신청 고객은 이자유예 신청 시점의 대출 기준금리와 2021년 12월말 기준금리 차이만큼 최대 2.0%p까지 12개월간 대출 이자를 유예받고, 유예이자를 제외한 원금과 이자만 납부하면 된다. 특히 유예기간인 12개월 종료 후 유예한 이자는 36개월간 분할 납부할 수 있으며, 이 때 유예이자에 대해 추가로 부담할 별도 이자는 없다.
예를 들어 2022년 12월 이자 유예를 신청하는 시점에, 총 대출 금리가 연 6.0%(기준금리 코픽스 신규 3.98% + 가산금리 2.02%)인 계좌가 2021년 12월말 코픽스 신규 금리가 1.55%였다면, 기준금리 차이는 2.43%p(3.98% - 1.55%)다. 이 경우 이자 유예를 신청하면 기준금리 차이 2.43%에서 최대 2.0%p 이자를 유예해 12개월간 총 대출 금리 4.0%로 이자를 납부하고(기준금리 또는 거래실적 변동 있을 시 총 대출 금리는 변동 가능), 유예된 이자(2.0%p)는 12개월 이후 36개월 분할 납부하면 된다.
이자유예 프로그램은 전국 신한은행 영업점에서 신청 가능하며, 비대면(New SOL) 신청도 12월 중 시행 예정이다.
신한은행은 지난 5월말 주택담보대출 원리금 부담을 완화하고자 기존 금리 그대로 대출 기간을 5년 연장해 매월 상환하는 원리금을 낮추는 지원을 시작으로 △5% 초과 주택담보대출 금리 인하 △금리상한 주택담보대출 약정 시 가산금리 면제 △전세자금대출 2년 고정금리 선택 가능 등 금리 상승기 취약 차주 부담 완화를 위한 지원을 지속하고 있다.
신한은행 관계자는 "기존 취약계층 금융지원부터 이번 이자유예 프로그램까지, 고객의 주거 안정과 금융 부담 완화를 위한 선제적 조치를 계속 이어나가겠다"고 말했다.
문혜현기자 moone@dt.co.kr
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