㈜한화 건설부문은 경기 평택시 화양지구에 아파트 '포레나 평택화양'를 분양 중이라고 23일 밝혔다. 정당계약 일정은 오는 28~30일 진행된다.
이 단지는 평택 화양지구 일원에 지하 2층~지상 29층, 10개동, 전용면적 74~99㎡ 총 995가구 규모로 조성된다. 화양지구에서는 최초로 전용 84㎡ 초과 평형이 도입됐다.
화양지구는 국내 민간주도 도시개발사업 중 최대 규모를 자랑한다. 면적만 해도 서울 여의도(약 290만㎡)에 버금가는 279만2500㎡ 규모다. 향후 개발이 완료되면 2만여 가구에 5만3000여 명이 거주하는 서평택 대표 중심 주거지로 거듭날 전망이다.
특히 화양지구 인근 서평택 권역에는 여러 개발호재가 속도를 내고 있다. 화양지구는 2023년 개통 예정인 서해선 복선전철 안중역이 가깝다. 서해선은 오는 2028년 KTX 경부선과 직결될 예정으로, 안중역에서 KTX를 통해 서울까지 환승 없이 30분대 이동이 가능해진다. 약 30분대면 출퇴근할 수 있는 삼성전자 평택캠퍼스의 반도체 공장 증설 계획도 호재로 꼽힌다. 3곳을 더 지어 총 6개 라인이 준공되면 130만명 이상의 고용 유발효과, 550조원의 생산유발효과를 낼 것으로 예상된다.
이 단지가 들어서는 블록은 화양 지구 내 최중심이라고 평가받는 입지 여건을 갖췄다. 먼저 초등학교 부지(예정)가 단지와 맞붙어 있어 안전한 도보 통학이 가능하고, 지구 최대 규모로 조성되는 공원과 중심 상권도 가깝다. '포레나'만의 차별화된 조경 설계도 적용된다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 다양한 테마의 휴게시설을 조화롭게 배치했다. 수경공간인 '물의 정원'을 비롯해 '메리키즈 그라운드(테마놀이터)', '바이탈 코트(주민운동공간)', '카페 브리즈(중앙광장)', '펫가든(반려견놀이터)' 등 다양한 시설이 마련된다.
지하 1, 2층으로 구성된 입주민 커뮤니티시설 '라운지 포레나'는 다채로운 문화 여가시설을 갖췄다. 지하 1층은 스터디룸·독서실·재택 오피스·파티룸·키즈카페, 지하 2층은 GX룸·골프 트레이닝 센터 등이 들어선다. 단지 내 경로당, 어린이집, 다함께 돌봄센터도 마련된다.
세대별 특화설계도 돋보인다. 전용 74㎡(281가구)는 4베이 판상형 맞통풍 구조 위주로 설계돼 채광과 통풍이 우수하고 팬트리, 현관창고 등 넉넉한 수납공간이 제공돼 대형 못지않은 공간 활용도가 예상된다.
한화 건설부문 송희용 분양소장은 "포레나 평택화양은 화양지구 핵심입지에 다양한 특화설계로 차별화된 가치를 더했다"며 "좋은 성과가 이어지는 지역인 만큼 우수한 성적을 거둘 것으로 기대된다"고 말했다. 박순원기자 ssun@dt.co.kr
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