현재 분양 중인 상품 중에서는 제주도 최고 높이(38층, 169m)로 연 면적 총 30만 3,737㎡ 매머드급 규모를 자랑하는 제주 드림타워 복합리조트가 단연 눈길을 끈다.
분양관계자에 따르면 제주 드림타워는 공급가 대비 매년 일정 임대료를 20년간 임대주에게 지급하는 임대차계약서를 작성한다. 일반 오피스텔이나 상가와 달리 중간중간 임차인을 모집하지 않아도 되기 때문에 임대기간 동안 추가비용도 없는 셈이다.
또한 ㈜롯데 관광개발(임차인)에서 매 8년 차 되는 날 리노베이션을 전액 부담해 진행하도록 계약서에 명시돼 있다. 여기에 최근 세계적인 글로벌 호텔브랜드와 계약을 체결해 운영의 안정성과 신뢰도를 높였다는 평가다. 이는 5성급 호텔과 별도 법인을 만들어 분리 운영하는 것이 아니라 롯데관광개발이 단일 사업자로 통합 운영하는 수익구조다.
제주 드림타워 복합리조트는 지하 6층∼지상 38층의 트윈타워로 5성급 호텔(750실) 및 호텔 레지던스(850실), 제주 최대 규모 쇼핑몰, 10개의 글로벌 레스토랑, 호텔 부대시설 등으로 구성된다.
지하 5층∼지하 2층에는 주차장(1,415대)이, 1층에는 차량 승하차장, 로비, 퍼블릭 플라자(야외광장), VIP플라자(VIP 고객 전용 출입구)가 들어서며, 2층에는 위락시설(외국인 전용 카지노)이, 3층과 4층에는 디자이너 부티크 쇼핑몰이 들어설 계획이다.
6층에는 실내수영장 및 스파 등 호텔 부대시설이, 8층에는 야외수영장 및 자쿠지 카바나 등으로 구성된 풀 데크가 조성되고, 호텔 타워 8∼37층에는 객실, 38층에는 레스토랑 등으로 구성된 스카이데크가 들어선다.
특히 8층에 국내 최대인 4,290m² 규모로 조성되는 풀 데크는 제주도 건축물 고도 제한선보다 높은 62m에 위치하고 있어 제주 바다와 제주시 전경을 막힘없이 조망할 수 있다. 풀데크에는 28m 길이의 대형 야외수영장과 아이들을 위한 키즈풀, 여러 종류의 자쿠지, 프라이빗 파티를 위한 카바나, 풀사이드 바와 바비큐 스테이션이 도입된다.
지상 3, 4층에는 2만 48㎡ 규모로 실내 복합쇼핑몰이 조성된다. 이 쇼핑몰이 조성될 경우 현재 관광객이 찾는 제주도의 쇼핑장소인 신라면세점, 롯데면세점과 함께 삼각 쇼핑클러스터를 형성해 노형동 일대의 인프라 공급에 촉매 역할을 하게 될 전망이다.
현재 분양 중인 호텔 레지던스 850실은 호텔 레지던스 타워 8∼38층에 위치하며 △전용면적 65m² 규모의 스탠더드 스위트 802실 △전용면적 136m² 규모의 프리미어 스위트 48실로 구성된다. 조망권 특화 설계가 반영되며 전체 객실의 침실과 거실은 원목 마루가 도입되고, 욕실은 고급 대리석으로 마감된다. 이 외에도 청정 제주의 깨끗한 공기가 유입될 수 있도록 개폐 창이 설치되고, 2.7m의 높은 천 장고 설계로 쾌적성과 개방감을 극대화했다.
입지는 제주의 명동으로 불리는 노형오거리다. 제주국제공항이 3km 이내, 제주 국제 크루즈터미널도 7km 거리에 위치하고 있어 외국인 관광객들의 접근이 용이하다. 또 제주 국제공항을 연결하는 리무진 셔틀버스를 5분 간격으로 운행할 예정으로 공항으로 이동도 편리하다. 수분양자는 연간 24일 무료로 객실을 사용할 수 있다.
홍보관은 서울 강남구 신사동에 위치해 있으며, 24시간 전화상담 및 예약이 가능하다.
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