서울시는 기초생활수급자와 한부모가정, 저소득 신혼부부 등의 주거안정을 위해 민간 전세임대 2000호를 공급한다고 9일 밝혔다. 2000호 중 1500호는 저소득층, 500호는 신혼부부에 공급된다. 민간 전세임대주택은 입주대상자가 거주를 원하는 주택을 찾아 서울주택도시공사(SH공사)에 신청하면 서울주택도시공사가 전세가능 여부를 검토한 후 계약자가 돼 주택소유자와 전세계약을 체결하고 이를 입주 대상자에게 저렴하게 재임대하는 방식이다.
계약시 서울주택도시공사가 가구당 9000만원 이내(신혼부부 전세임대의 경우 1억2000만원)에서 전월세 보증금의 95%를 저금리로 지원하고 나머지 5%는 입주자가 계약금으로 내면된다. 전월세 보증금이 9000만원(신혼부부 전세임대 1억2000만원)을 초과하는 경우에는 초과 보증금을 입주자가 부담하면 된다.
서울주택도시공사가 지원한 전월세 보증금에 대해 입주자는 연간 1∼2%의 이자를 서울주택도시공사에 임대료로 매달 내면되는데 지원 받은 금액의 규모별로 임대료 금리를 차등 적용 받는다.
서울시는 2000호 중 1500호는 기초생활수급자와 한부모가족 등을 대상으로 500호는 저소득 신혼부부를 대상을 공급하며 지역별 고른 안배를 위해 전년도 신청접수 현황을 고려해 자치구별 비례 배분해 공급한다.
지원 대상 주택은 전용면적 85㎡ 이하 규모의 순수 전세주택과 보증부월세주택(반전세)으로 보증금한도액은 순수 전세의 전세금 또는 보증금월세의 기본 보증금과 전세전환보증금의 합이 2억2500만원 이내(신혼부부 전세임대는 3억원 이내)인 주택(세대구성원 5명 이상일 경우 예외)이다. 다만 보증부월세의 경우 월세금액 한도는 최대 40만원까지다. 신청 자치구를 포함한 서울특별시 전지역 지원이 가능하다. 1인 가구는 전용 60㎡ 이하, 세대원수가 5명 이상이거나 다자녀가구의 경우는 전용 85㎡ 초과일 때 지원 가능하다.
임대기간은 2년이며 자격이 유지되는 한 2년 단위로 9회까지 재계약이 가능해 최대 20년까지 지원받을 수 있다. 단 재계약 시점에 시행되는 전세임대주택 입주 자격요건을 충족해야 한다.
신청 대상자는 입주자 모집 공고일인 10일 기준 서울시에 거주하고 사업대상지역(각 자치구)에 주민등록이 등재된 무주택 세대구성원이다. 전세임대주택 지원 신청은 17일부터 23일까지이며 주민등록등재 거주지 동 주민센터를 통해 접수하면 된다. 입주 대상자와 예비입주자는 3월 30일 오후 6시 서울주택도시공사 홈페이지를 통해 발표하며 대상자에게 개별 통보된다.
박상길기자 sweatsk@
계약시 서울주택도시공사가 가구당 9000만원 이내(신혼부부 전세임대의 경우 1억2000만원)에서 전월세 보증금의 95%를 저금리로 지원하고 나머지 5%는 입주자가 계약금으로 내면된다. 전월세 보증금이 9000만원(신혼부부 전세임대 1억2000만원)을 초과하는 경우에는 초과 보증금을 입주자가 부담하면 된다.
서울주택도시공사가 지원한 전월세 보증금에 대해 입주자는 연간 1∼2%의 이자를 서울주택도시공사에 임대료로 매달 내면되는데 지원 받은 금액의 규모별로 임대료 금리를 차등 적용 받는다.
서울시는 2000호 중 1500호는 기초생활수급자와 한부모가족 등을 대상으로 500호는 저소득 신혼부부를 대상을 공급하며 지역별 고른 안배를 위해 전년도 신청접수 현황을 고려해 자치구별 비례 배분해 공급한다.
지원 대상 주택은 전용면적 85㎡ 이하 규모의 순수 전세주택과 보증부월세주택(반전세)으로 보증금한도액은 순수 전세의 전세금 또는 보증금월세의 기본 보증금과 전세전환보증금의 합이 2억2500만원 이내(신혼부부 전세임대는 3억원 이내)인 주택(세대구성원 5명 이상일 경우 예외)이다. 다만 보증부월세의 경우 월세금액 한도는 최대 40만원까지다. 신청 자치구를 포함한 서울특별시 전지역 지원이 가능하다. 1인 가구는 전용 60㎡ 이하, 세대원수가 5명 이상이거나 다자녀가구의 경우는 전용 85㎡ 초과일 때 지원 가능하다.
임대기간은 2년이며 자격이 유지되는 한 2년 단위로 9회까지 재계약이 가능해 최대 20년까지 지원받을 수 있다. 단 재계약 시점에 시행되는 전세임대주택 입주 자격요건을 충족해야 한다.
신청 대상자는 입주자 모집 공고일인 10일 기준 서울시에 거주하고 사업대상지역(각 자치구)에 주민등록이 등재된 무주택 세대구성원이다. 전세임대주택 지원 신청은 17일부터 23일까지이며 주민등록등재 거주지 동 주민센터를 통해 접수하면 된다. 입주 대상자와 예비입주자는 3월 30일 오후 6시 서울주택도시공사 홈페이지를 통해 발표하며 대상자에게 개별 통보된다.
박상길기자 sweatsk@
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