디지털타임스

 
다음 달 전국 아파트 입주·분양 물량이 올해 최고 수준으로 나타나면서 집값 하락에 대한 기대감이 높아지고 있다. 통상 분양물량은 매매수요를 흡수하고, 입주물량은 임대차 시장 매물 증가로 이어져 가격을 낮추는 역할을 한다.하지만 올해 초 조사됐던 분양 계획물량 대비 실제 분양률이 30%대에 그치고, 빌라·다세대주택 전세 수요가 아파트에 집중되면서 오히려 매매가격과 전세가격 모두 올라갈 수 있다는 우려가 나온다.26일 관련업계에 따르면 10월 전국 분양 예정 물량은 4만9066세대, 입주는 3만3375세대로 집계됐다. 분양 세대는 올해 중 가장 많고, 입주는 두 번째다. 분양과 입주 모두 수도권에 집중됐다. 분양은 4만9066세대 중 3만3056세대가, 입주는 3만3375세대 중 1만9577세대가 수도권에 풀린다. 9월 입주물량이 135세대에 불과했던 서울에도 1888세대 입주가 예정됐다.매매와 전세수요를 흡수하는 분양, 입주물량이 연내 최고치를 기록하면서 최근 상승세로 돌아선 집값에도 영향을 미칠 것이란 기대감이 높아졌다.하지만

뉴스부동산

신축아파트 청약하려 구축 3채 `명의신탁`했다가 덜미… 182건 `수상한 거래`
#충북 청주에서 아파트 3채를 보유한 A씨는 청약신청 자격(무주택)을 확보하기 위해 모친인 B씨에게 3채를 전부 직거래로 넘겼다. 실제 B씨는 임대보증금과 대출.. 입력 : 2023-09-24 11:13
원희룡 "시장교란행위인 `엄빠찬스` 불법증여 안된다"
"(아파트) 엄빠찬스 불법증여, 안됩니다." 원희룡 국토교통부 장관은 24일 자신의 SNS 계정에 "2022년 하반기부터 아파트 직거래가 빠르게 늘어나 기획조사를.. 입력 : 2023-09-24 11:13
GS건설, 층간소음 잡는다… 바닥구조 신기준 1등급 획득
GS건설이 자체 개발한 `신기준 1등급 바닥구조`가 지난해 강화된 층간소음 법기준과 평가방법을 만족하는 1등급 바닥구조로 공식 인정받았다. 국내 건설업계 최.. 입력 : 2023-09-24 11:06
건설사 폐업 405건… 17년만에 최대
분양 시장 침체가 지속되면서 올해 문을 닫은 건설사 수가 2006년 이래 가장 많았던 것으로 나타났다. 24일 국토교통부의 건설산업지식정보시스템(KISCON)에.. 입력 : 2023-09-24 10:40
임대사업자 보증금보험 가입요건 강화…건설임대사업자 날벼락
정부가 임대사업자의 임대보증금보증 가입 요건을 강화하기로 하면서 아파트를 신축해 임대사업을 하는 건설사들이 반발하고 나섰다. 강화된 가입 요건을 맞추기.. 입력 : 2023-09-24 10:32
금강주택, 동탄, 검단서 금강펜테리움 브랜드 완판 릴레이 이어가
금강주택이 올해 분양시장에서 완판 릴레이를 이어가고 있다. 먼저 검단신도시에서 공급한 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 아파트는 최근 100% 계약을.. 입력 : 2023-09-23 09:00
원희룡 "공공기관이 선도적으로 `이권 카르텔` 뿌리뽑아야"
국토부 산하기관 감사부서장 회의서 `반부패·청렴 정책` 논의"각 분야의 공공기관이 선도적으로 국민의 생명을 담보로 부당이득을 취하는 이권 카르텔을 뿌리.. 입력 : 2023-09-22 17:07
`철근누락` LH가 새롭게 마련한 `전관업체` 규정 보니…
한국토지주택공사(LH)가 전관 업체 배제 기준을 마련하고, 중단했던 설계·감리 용역을 한 달 만에 재개한다. 그러나 LH의 신설 규정대로라면 2급 이상 퇴직자가.. 입력 : 2023-09-22 16:42
성장 기대되는 아파트 브랜드 2위 `포레나`…1위는 역시?
부동산R114 "1위는 래미안·작년 2위였던 자이는 3위로 후퇴삼성물산의 `래미안`과 한화 건설부문의 `포레나`가 소비자들이 선택한 `성장성이 기대되는 아파트.. 입력 : 2023-09-22 16:18
천장서 물 콸콸 쏟아지던 신축아파트 현장, 조사해보니…
익산시 "마동 아파트 천장 누수, 구조적 결함 발견 안돼"전북 익산시는 지난달 천장 누수가 발생한 마동 아파트 신축 공사 현장의 구조 안전 점검을 실시한 결과.. 입력 : 2023-09-22 16:09
서울 중구 충무로 일대 50m 건물 들어선다
앞으로 서울 중구 충무로역 일대에 최대 50m 높이의 건물이 들어설 수 있게 된다. 22일 서울시에 따르면 전날 열린 제3차 도시·건축공동위원회에서 이 같은.. 입력 : 2023-09-22 16:09
반도건설, `다산 유보라 마크뷰` 청약 경쟁률 최고 19.7대1
반도건설이 경기 남양주 다산동에 건설하는 `다산 유보라 마크뷰` 총 5개 타입 중 4개 타입이 1순위 청약 마감됐다. 나머지 1개 타입(47㎡ B)도 4.53대 1의 경쟁.. 입력 : 2023-09-22 12:03