배우 신민아가 노후 주택을 매입한 뒤 허물고 주차장을 조성해, 최소 100억원에 달하는 시세차익을 보고 있다는 소식이 전해져 투자자들의 주목을 받았다. 덩달아 주차장 부동산 개발 투자에 대한 관심이 커지고 있지만, 개발의 어려움과 막대한 비용 소요로 개인이 수익을 올리기가 쉽지 않은 실정이다. 부족한 도심 주차장에 투자할 수 있는 다른 방법으로는 공영주차장 임대권을 공매로 낙찰받는 방법이 있다. 그러나 주차장 임차권 공매 또한 최근에는 유찰 사례가 늘어 그 배경에 관심이 쏠린다. 25일 한국자산관리공사 온비드에 따르면, 부산시 수영구가 공매에 부친 광안동 H공영주차장은 무려 16차례 유찰됐다. 토지 1046.87㎡의 주차장을 운영할 수 있는 임차권에 대한 최저 입찰가는 현재 3433만원 수준이다. 부산 금정구 부곡2동에 위치한 주차장 임차권은 4회나 유찰됐다. 수차례 유찰되는 과정에서 최저 입찰가는 감정평가액 1억5917만원을 밑도는 1억2100만원 수준으로 내려갔다. 대구 수성구 범어동 공영주차장도 8차례 유찰을 겪고 인터넷 입