디지털타임스

 
다음 달 전국 아파트 입주·분양 물량이 올해 최고 수준으로 나타나면서 집값 하락에 대한 기대감이 높아지고 있다. 통상 분양물량은 매매수요를 흡수하고, 입주물량은 임대차 시장 매물 증가로 이어져 가격을 낮추는 역할을 한다.하지만 올해 초 조사됐던 분양 계획물량 대비 실제 분양률이 30%대에 그치고, 빌라·다세대주택 전세 수요가 아파트에 집중되면서 오히려 매매가격과 전세가격 모두 올라갈 수 있다는 우려가 나온다.26일 관련업계에 따르면 10월 전국 분양 예정 물량은 4만9066세대, 입주는 3만3375세대로 집계됐다. 분양 세대는 올해 중 가장 많고, 입주는 두 번째다. 분양과 입주 모두 수도권에 집중됐다. 분양은 4만9066세대 중 3만3056세대가, 입주는 3만3375세대 중 1만9577세대가 수도권에 풀린다. 9월 입주물량이 135세대에 불과했던 서울에도 1888세대 입주가 예정됐다.매매와 전세수요를 흡수하는 분양, 입주물량이 연내 최고치를 기록하면서 최근 상승세로 돌아선 집값에도 영향을 미칠 것이란 기대감이 높아졌다.하지만

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[기획] `GTX 미니신도시` 여러개 들어선다
정부, 주택공급 활성화 대책서울 30㎞이내 8만5000채 건설수도권 신규택지 11월 조기 발표기존 6만5000채에 2만채 추가정부가 당초 내년으로 예정됐던 수도권 신.. 입력 : 2023-09-26 15:45
분양도 입주도 역대급… 꿈틀대던 집값 숨고르기?
10월 4만9066세대 분양 예정입주 물량도 3만3375세대나수도권 신규공급은 기대이하실제 분양률 이어질지 미지수다음 달 전국 아파트 입주·분양 물량이 올해 최.. 입력 : 2023-09-26 15:36
거래량 늘고 미분양 줄었다…국토부, 8월 주택통계 발표
전국 미분양 주택이 전월 대비 1000여세대 감소한 것으로 나타났다. 주택 매매거래는 작년 동월 대비 45% 늘어났다. 26일 국토부 `2023년 8월 주택통계`에.. 입력 : 2023-09-26 15:24
8.5만호 수도권 신규택지 11월 발표·PF대출 확대
추석 전 발표를 예고했던 정부의 `주택공급 대책`이 드디어 베일을 벗었다. 공공과 민간주택 공급 확대를 위한 공공택지 전매제한 완화, 인허가 절차 개선, PF대.. 입력 : 2023-09-26 15:16
일자리 많은 지역 집값 상승 뚜렷… 시화MTV 각광
향후 부동산시장의 가치를 가늠하는데 있어서 신규 수요가 유입될 수 있는 부분이 있다면 그곳은 가치가 더 성장할 수 있는 곳으로 꼽힌다. 여기서 수요는.. 입력 : 2023-09-26 15:04
대도산업건설 계열사 반석제이앤비, 시화MTV 첫 준공
㈜대도산업건설 계열사인 ㈜반석J&B가 경기도 안산시 단원구 시행한 `마리나아일랜드`의 준공이 금년 6월 성공적으로 이뤄졌다. 시화MTV 반달섬 내 생활형숙.. 입력 : 2023-09-26 14:10
고척·영통·계림 `아이파크 입주민들`, HDC현산에 감사패 전달
HDC현대산업개발이 최근 서울 구로구 고척아이파크, 수원 영통 아이파크캐슬 3단지, 광주 계림 아이파크SK뷰 입주자대표회의로부터 감사패를 전달받았다고 26일.. 입력 : 2023-09-26 13:44
현대건설, 美 건축사진 공모전 `조경부문 최고상`
현대건설이 미국 `2023 아키타이저 에이플러스 비전 어워드`에서 `스튜디오 위너(Studio Winner)`를 수상했다고 26일 밝혔다. 비전 어워드는 세계 최대 규모.. 입력 : 2023-09-26 11:36
SH공사, 마곡지구 토지임대부 분양주택 260세대 입주자 모집
서울주택도시공사(SH공사)는 27일 마곡지구 10-2단지 토지임대부 분양주택 260세대에 대한 사전예약 입주자모집공고를 실시한다고 밝혔다. 전체 577세대 중.. 입력 : 2023-09-26 11:29
수원시 개발 축은 서진(西進) 중… 서수원 부동산에 관심 쏠려
수원시 개발의 축이 서진(西進)하고 있다. 굵직한 개발호재들이 서쪽을 중심으로 진행되면서, 수요자들의 관심이 서수원으로 쏠리고 있다. 실제 서수원 일대.. 입력 : 2023-09-26 11:12
울산 최초 "C2 하우스, 드포엠(dePOEM)" 도입…e편한세상 서울산 파크그란데, 입주민 삶의 품격 높인다
삶의 질 향상을 원하는 수요자들이 증가하면서 건설사들은 단지의 가치를 높일 다양한 특화설계를 고심하며 도입하고 있다. 실제 최근 분양 시장에는 실생활의.. 입력 : 2023-09-26 11:10
건수 증가에 낙찰가율 하락…서울 아파트 경매 `주춤`
서울 아파트 시장에 경매 물건이 늘어나고 있다. 9월 한 달간 서울 아파트 경매 진행 건수가 200건을 넘어섰다. 경매 물건이 늘어나면서 낙찰가율은 두 달 연.. 입력 : 2023-09-26 10:59