부동산 시장에서 안정적 가치상승 기대할 수 있는 택지지구 개발
다방면으로 구획이 명확하게 설정돼, 실거주민 만족도 높고, 가치 상승 잇따라
택지지구는 부동산 시장에서 안정적인 가치 상승을 기대할 수 있는 대표적인 개발 방식으로 꼽힌다. 이는 계획적으로 조성되며, 도로·공원·학교 등 생활 인프라가 체계적으로 구축되는 점에서 실수요자들에게 높은 선호도를 보이는 지역이기 때문이다.
특히, 택지지구는 개발 초기부터 구획이 명확하게 설정되며, 주거·상업·공공시설이 균형 있게 배치되는 특징을 갖고 있어 장기적인 주거 안정성이 뛰어나다. 이러한 특성 덕분에 부동산 시장에서 '불패' 지역으로 평가받으며, 꾸준한 가치 상승을 기대할 수 있는 곳으로 자리 잡고 있다.
이러한 흐름 속에서 평택 화양지구는 국내 최대 규모의 민간 도시개발사업지로, 2만여 세대가 공급되는 신도시급 택지지구로 조성되고 있다. 평택시 현덕면 화양리 일원에 위치한 화양지구는 총 면적 279만2,500㎡, 수용 인구 약 5만명 규모로, 서평택 지역의 새로운 중심 주거지로 떠오르고 있다.
화양지구는 포승국가산업단지, 평택BIX, 현덕지구 등 주요 산업단지와 인접해 직주근접성이 뛰어난 점도 강점이다. 또한, 교육시설과 상업시설, 의료기관 등 기반 시설이 함께 들어서며, 단순한 주거지에 그치지 않고 서평택의 핵심 생활권으로 기능할 것으로 기대된다.
동문건설, '평택 화양 동문 디 이스트' 투시도
이러한 개발 호재 속에서 '평택 화양 동문 디 이스트'가 화양지구 내 6-2블록에 공급되며, 실수요자들의 관심을 받고 있다. 해당 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 총 753세대 규모다.
또한 단지의 시공사 동문건설은 수요자들의 초기 자금 부담을 줄이기 위해 파격적인 금융 혜택을 마련한 점도 눈길을 끈다. 1차 계약금 500만원 정액제, 계약 축하금 500만원을 제공하며, 중도금 전액에 대해 무이자 혜택을 지원한다. 실수요자들의 부담을 덜어주기 위해 발코니 확장비를 10% 제공하는 혜택도 적용하여 경제적 조건을 강화했다.
입지적인 장점으로도 관심이 높다. 최근 개통한 서해선 복선전철 핵심 역인 안중역의 접근성이 매우 우수하기 때문이다. 동문건설의 '평택 화양 동문 디 이스트'는 안중대로(예정)가 단지에서 가까이 위치해 안중역까지 빠르게 도달할 수 있다. 해당 역에 추후 서해선-경부고속선 직결 사업이 마무리되면 경부고속선(KTX)의 이용, 광명을 거쳐 서울 용산으로 이동도 매우 수월해질 전망이다. 더불어 2026년 말 개통 예정인 신안산선은 안중역~여의도역 구간을 빠르게 이동 가능해 수요자들의 많은 관심이 예상된다.
단지는 4Bay 평면 설계와 남향 위주 배치를 통해 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 알파룸과 일부 세대의 서해 조망권으로 공간 활용성을 극대화했다. 첨단 스마트 홈 시스템과 미세먼지 관리 시스템, 클린에어 지하주차장 등 혁신적인 기술을 적용해 입주민의 생활 편의성을 대폭 향상했다.
업계 관계자는 "택지지구는 체계적인 개발이 이루어지는 만큼 주거 안정성이 높고, 생활 인프라가 완성된 후에는 더욱 높은 가치를 형성하는 지역"이라며, "특히, 평택 화양지구는 민간 택지로 조성되는 만큼 실수요자들에게 더욱 매력적인 선택지가 될 것"이라고 말했다.
동문건설 '평택 화양 동문 디 이스트'의 모델하우스는 경기도 평택시 안중읍 학현리에 위치하며, 자세한 사항은 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 노희근기자 hkr1224@dt.co.kr
