`Å° Å׳ÍÆ®` ·Ôµ¥¸¶Æ® µé¾î¼´Â `°µ¿ À̽ºÅÏ ½ºÄù¾î` °è¾à ¼Óµµ
ÀÔ·Â: 2024-10-02 14:59
Á¤¿ë¼® ±âÀÚ
Å° Å׳ÍÆ®(Key tenant)¶õ ƯÁ¤ »ó±Ç ¶Ç´Â »ó°¡¿¡¼ °í°´À» ²ø¾îµéÀÌ´Â ÇÙ½É Á¡Æ÷¸¦ ÀǹÌÇÑ´Ù. ºê·£µå ÀÎÁöµµ°¡ ³ôÀº ¸¶Æ®³ª ¿µÈ°ü, À¯¸í ·¹½ºÅä¶û, ´ëÇü ¼Á¡ µîÀÌ ´ëÇ¥ÀûÀÎ ¿¹´Ù. Å° Å׳ÍÆ®ÀÇ ÀÔÁ¡ ¿©ºÎ´Â »ó°¡ÀÇ ÀÎÁöµµ Çü¼º¿¡ °áÁ¤ÀûÀÎ ¿ªÇÒÀ» Çϱ⵵ ÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ Áý°´·ÂÀÌ ¶Ù¾î³ ¸¸Å ÁÖº¯ Á¡Æ÷ ¸ÅÃâ¿¡µµ ±àÁ¤ÀûÀÎ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡´Â °ÍÀÌ Æ¯Â¡ÀÌ´Ù.
ÃÖ±Ù¿¡´Â »ó¾÷½Ã¼³ ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ¿Á¼®°¡¸®±â°¡ ½ÉÈµÇ¸é¼ Å° Å׳ÍÆ®¸¦ °®Ãá °÷ÀÇ ÀαⰡ ´õ¿í ³ô¾ÆÁö´Â Ãß¼¼´Ù. ÀÓ´ëÀÎ ÀÔÀå¿¡¼´Â ´ë±â¼ö¿ä°¡ dzºÎÇØ °ø½Ç ¿ì·Á¸¦ ´ú ¼ö ÀÖ°í, ÀÓ´ë·á »ó½Âµµ ±â´ëÇغ¼ ¼ö À־Ù.
¼¿ï °µ¿±¸¿¡ À§Ä¡ÇÑ '°í´ö¿ª ´ë¸íº§¸®¿Â' »ó¾÷½Ã¼³Àº ´ëÇü ¼Á¡À» À¯Ä¡ÇØ °è¾à ÇϷ縸¿¡ ¸ðµç Á¡Æ÷°¡ ÁÖÀÎÀ» ã±âµµ Çß´Ù. °æ±â ³²¾çÁֽÿ¡ °ø±ÞµÈ »ó¾÷½Ã¼³ 'º°³»¿ª ¾ÆÀÌÇ÷¹À̽º'´Â ·Ôµ¥½Ã³×¸¶¿Í ´ëÇü Å°ÁîÄ«Æä°¡ ÀÔÁ¡À» È®Á¤ÇÏ¸é¼ ´Ü±â°£ ¿ÏÆÇ¿¡ ¼º°øÇß´Ù.
¾÷°è °ü°èÀÚ´Â "»ó¾÷½Ã¼³ ÈïÇà¿¡ ÀÖ¾î ¹«¾ùº¸´Ù Áß¿äÇÑ °ÍÀº À¯µ¿Àα¸ È®º¸´Ù. Å° Å׳ÍÆ®´Â À¯µ¿Àα¸ÀÇ ¹ß±æÀ» À̲ô´Â Áß¿äÇÑ ¿ä¼ÒÀÎ ¸¸Å À¯Ä¡ ¿©ºÎ°¡ ÈïÇà ¿©ºÎ¸¦ °áÁ¤Áþ±âµµ ÇÑ´Ù"¶ó¸ç "ƯÈ÷ ÃÖ±Ù °í±Ý¸®·Î ÀÎÇØ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ »ó°¡¸¦ °í¸£´Â ±âÁØÀÌ ´õ¿í ±î´Ù·Î¿öÁö¸é¼ ºñ±³Àû »ç¾÷ ¾ÈÁ¤¼ºÀÌ ³ôÀº Å° Å׳ÍÆ® À¯Ä¡ »ó¾÷½Ã¼³·Î ¼ö¿ä°¡ ¸ô¸®´Â Ãß¼¼´Ù"¶ó°í ¸»Çß´Ù.
»óȲÀÌ ÀÌ·¸ÀÚ, ¼¿ï °µ¿±¸¿¡ À§Ä¡ÇÑ '°µ¿À̽ºÅÏ ½ºÄù¾î'°¡ ÁÖ¸ñÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù. À¯µ¿Àα¸°¡ dzºÎÇÑ ÃµÈ£¿ª »ó±Ç¿¡ µé¾î¼´Âµ¥´Ù ·Ôµ¥¸¶Æ®, »ýÈ°¿ëÇ°¸¶Æ®(D»ç) µîÀÇ Å° Å׳ÍÆ®¸¦ È®º¸ÇØ ºü¸¥ È°¼ºÈ°¡ ±â´ëµÇ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÁöÇÏ 2¸¸769§³(Àü¿ë 4õ¿©Æò)ÀÇ ´ëºÎºÐÀÌ Å°Å׳ÍÆ®·Î ä¿öÁø´Ù°í ÇÏ´Ï ÇâÈÄ °µ¿±Ç ¼ö¿ä°¡ ¸ô¸± ¼ö¹Û¿¡ ¾øÀ» °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.
·Ôµ¥¸¶Æ® õȣÁ¡Àº ·Ôµ¥¸¶Æ®°¡ 5³â¸¸¿¡ ½Å±Ô ÃâÁ¡¿¡ ³ª¼± °÷À¸·Î ´õ¿í °ü½ÉÀÌ ¸ðÀÌ´Â ºÐÀ§±â´Ù. ³²³à³ë¼Ò °ü°è¾øÀÌ ´Ù¾çÇÑ ¼ÒºñÃþÀ» °®Ãá ·Ôµ¥¸¶Æ®´Â 365ÀÏ °í°´ÀÌ ²÷ÀÌÁö ¾Ê¾ÆÁÖº¯ »óÁ¡ ¸ÅÃâ¿¡µµ ±àÁ¤ÀûÀÎ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ƯÈ÷ '°µ¿À̽ºÅÏ ½ºÄù¾î'¿¡´Â ´Ù¾çÇÑ ¾÷Á¾ÀÌ ÀÔÁ¡ °¡´ÉÇϸç, ·Ôµ¥¸¶Æ® õȣÁ¡Àº 1¸¸1840§³(3,581Æò) ±Ô¸ðÀÇ ½Ä·áÇ° Æ¯È ¸ÅÀåÀ¸·Î µé¾î¼ ¼·Î °£¿¡ ½Ã³ÊÁö È¿°ú°¡ ±â´ëµÈ´Ù´Â ÆòÀÌ´Ù.
·Ôµ¥¸¶Æ®°¡ ½Å±Ô ÃâÁ¡ Àå¼Ò·Î õȣ¿ª »ó±ÇÀ» ÅÃÇÑ ÀÌÀ¯´Â dzºÎÇÑ À¯µ¿Àα¸ ¶§¹®ÀÌ´Ù. õȣ¿ªÀº 5È£¼±°ú 8È£¼±, ÃÑ µÎ °³ÀÇ ³ë¼±ÀÌ Áö³ª¸ç, °µ¿±¸¿¡¼ À¯ÀÏÇÑ ÁöÇÏö ȯ½Â¿ªÀÌ´Ù. ÀÌ ÀÏ´ë¿¡´Â ÀþÀ½ÀÇ °Å¸®·Î À¯¸íÇÑ ÃµÈ£·Îµ¥¿À°Å¸®ºÎÅÍ Çö´ë¹éÈÁ¡, À̸¶Æ®, Çö´ëȨ¼îÇÎ, 2001 ¾Æ¿ï·¿ µîÀÇ µ¿¼±ÀÌ À̾îÁö´Â »ó±Ç¸ÊÀÌ Çü¼ºµÅ ÀÖ´Ù.
SKÅÚ·¹ÄÞ Áö¿ÀºñÀü ÀÚ·á(2021³â ±âÁØ)¿¡ µû¸£¸é, õȣ¿ª ÁÖº¯ »ó±ÇÀÇ ÀÏ À¯µ¿Àα¸¼ö´Â 18¸¸5,641¸í¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. ¼Ò»ó°øÀθ¶´ç ÀÚ·á(2023³â 12¿ù ±âÁØ)¿¡¼´Â õȣ¿ª »ó±ÇÀÇ À¯µ¿Àα¸°¡ ¼¿ï ÁÖ¿ä »ó±Ç 250¿© °÷ °¡¿îµ¥, »óÀ§ 10% ¾È¿¡ µå´Â °ÍÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. ÀÌ´Â ´ëÇ¥ »ó±ÇÀ¸·Î Àß ¾Ë·ÁÁø °³²¿ª, È«´ëÀÔ±¸¿ª, ¸íµ¿¿ªÀÇ À¯µ¿Àα¸¿Í ¾î±ú¸¦ ³ª¶õÈ÷ ÇÏ´Â ¼öÁØÀÌ´Ù.
·Ôµ¥¸¶Æ® õȣÁ¡ÀÇ ¿¹»ó ÀÌ¿ë°´ ¼ö´Â ÀÏ Æò±Õ 3500¿© ¸íÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. '°µ¿À̽ºÅÏ ½ºÄù¾î'´Â ·Ôµ¥¸¶Æ®¿Í ¶Ç ´Ù¸¥ ÀÔÁ¡ ¸ÅÀå »ýÈ°¿ëÇ°¸¶Æ®(D»ç)ÀÇ ÀÏ Æò±Õ ¿¹»ó ¼ö¿ä(3000¿© ¸í)¸¦ ÇÕÇØ ÇÑ ´Þ ±âÁØ ¾à 20¸¸¸íÀÌ ´Ù³à°¥ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÇ°í ÀÖ´Ù.
'°µ¿À̽ºÅÏ ½ºÄù¾î'ºÐ¾ç È«º¸°üÀº ¼¿ï½Ã °µ¿±¸ õȣµ¿ ¹®Èºôµù 2Ãþ¿¡ À§Ä¡ÇÑ´Ù. Á¤¿ë¼®±âÀÚ kudljang@dt.co.kr
[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]