아파트와 유사한 평면 구조 갖춘 전용 84㎡ 오피스텔… 실수요자 선호도 높아
청약, 대출, 세금 등 규제도 비교적 덜해… 신혼부부, 2~30대 위주로 노려볼 만
청약, 대출, 세금 등 규제도 비교적 덜해… 신혼부부, 2~30대 위주로 노려볼 만
최근 공급되는 전용 84㎡의 주거용 오피스텔은 3~4Bay 설계에 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등 넉넉한 수납공간이 제공된다. 또한 아파트에서나 볼 법한 안전성과 편의성을 갖춘 첨단 시스템이나 커뮤니티 시설은 물론 조경시설까지 갖추면서 사실상 아파트와 동일한 주거 여건을 누릴 수 있게 됐다.
이렇다 보니 분양시장에서 전용 84㎡ 주거용 오피스텔의 인기가 치솟고 있다. 지난 3월 인천시 미추홀구에 공급된 '시티오씨엘 3단지' 오피스텔은 전용 84㎡에서 최고 경쟁률이 나왔다. 한국부동산원 청약홈 자료를 보면 해당 단지의 전용 84㎡는 246실 모집에 8,934명이 몰리면서 36.32대 1의 경쟁률을 기록했다.
이러한 가운데 포스코건설이 인천시 연수구 송도국제도시 1공구 B3블록 일원에서 선보이는 '더샵 송도아크베이'도 주거용 오피스텔을 함께 공급해 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 단지는 지하 4층, 지상 최고 49층, 4개 동, 총 1,030세대 규모로 이 중 오피스텔은 전용면적 84㎡ 255실로 조성된다.
오피스텔의 경우 소형 아파트를 대체할 수 있는 주거용으로 구성된다. 단일 전용면적 84㎡로 구성되는 주거용 오피스텔은 3개의 방과 2개의 욕실, 주방, 거실로 이뤄져 있으며 드레스룸 등 수납공간이 강화된다.
교통여건도 우수하다. 인천 지하철1호선 국제업무지구역과 맞닿은 초역세권 단지로 인천 도심 및 수도권 이동이 편리하다. 제2경인고속도로도 가까워 인천국제공항과 경기 서남부, 서울로의 이동이 편리하다. 특히 예비타당성을 통과한 GTX-B노선이 계획되어 있어 향후 서울역까지 30분 이내에 접근이 가능할 전망이다.
인근으로 커낼워크, 코스트코, 롯데마트, 현대 프리미엄 아울렛, 홈플러스 등 쇼핑시설이 가까우며 송도 세브란스 병원도 계획돼 있다.
또한 채드윅 송도국제학교와 인천과학예술영재학교, 연송초등학교, 신정중학교, 인천포스코고등학교, 연송고등학교가 인근에 위치해 교육여건이 잘 갖춰져 있다.
한편, '더샵 송도아크베이' 오피스텔은 4월 21일 사이버 견본주택을 개관하고 26~27일 이틀간 분양 홈페이지에서 청약접수를 받는다. 다음날인 28일부터 당첨자 발표하며, 계약은 29~30일과 내달 3~4일까지 4일간 진행한다. 만 19세 이상이면 청약통장, 거주지 제한, 주택 소유 여부에 관계없이 누구나 청약할 수 있다.
특히 21일 개관한 '더샵 송도아크베이' 오피스텔 사이버 견본주택은 업계 최초로 최신 VR기술을 활용한 실감형 사이버 견본주택을 선보였다. 코로나 19로 견본주택을 직접 방문하지 못하는 고객들에게 가상현실 체험을 제공함으로써 소비자의 이해를 도울 방침이다.
김광태기자 ktkim@dt.co.kr
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