이 가운데 시흥시 4대 택지지구 개발의 중심으로 미니신도시급 택지지구로 성장하고 있는 경기도 시흥시 은계지구에 인천지하철 2호선 은계역(예정) 초역세권 입지를 안고 들어서는 '은계타운'이 현재 상가 분양을 실시하고 있어 실수요자는 물론, 투자자들의 이목을 집중시키고 있다.
해당 상가는 시흥 은계지구 상업시설에 위치하며 지하 2층부터 지상 7층까지 총 98호실, 일반상업지역, 제 1, 2종 근린생활시설로 구성된다. 특히 건물 3면이 소비자들에게 노출되는 핵심코너 위치에 자리하고 있어 효과적으로 고객을 유입할 수 있는 입지적 장점이 가장 큰 특징이다.
부동산 관계자는 "일반적으로 코너 상가는 건물의 여러 면이 인도와 붙어있어 어느 방향에서든 외부 수요의 진입이 수월하다는 특징을 가진다. 특히 '은계타운'의 경우, 3면이 노출되는 핵심 코너 위치로 각 면마다 다양한 MD구성을 갖기 때문에 순환형 동선 확보에도 유리하다. 또한, 은계역(예정) 개통이 예정돼 있어 초역세권 코너상가를 미리 선점해 향후 프리미엄도 기대해볼 수 있는 등 많은 이들에게 주목받고 있다"고 전했다.
배후수요도 탄탄하다. 해당 상가는 인천지하철 2호선 은계역(예정) 초역세권 입지를 바탕으로 은계지구 내 다양한 연령의 소비층 약 1만3000여 세대의 아파트 주거 수요자를 배후수요로 확보하고 있다. 특히 1133세대의 호반 써밋플레이스(2019년 6월 예정), 1090세대의 한양 수자인(2018년 12월 예정) 등 약 2200여 세대가 도보로 이용할 수 있는 거리에 위치해있어 은계지구 新상권 중심으로 자리 잡을 전망이다.
한편, 유동인구가 보장된 초역세권 3면 코너상가로 주목받고 있는 해당 상가는 1층 은행·생활편의시설, 2층 전문식당가, 3~4층 병·의원, 5~6층 교육·학원, 7층 스카이라운지·여가시설 등 다양하게 들어설 예정이며, 상가 분양 관련 자세한 사항은 대표전화로 상담 가능하다.
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