[분양현장 돋보기] 모든 가구 4베이 맞통풍구조 … 수도권 급행열차 수혜단지

입력: 2017-08-27 18:00 박상길 기자

폰트

기자 구독

대규모 상업시설 '원스톱 주거'
인천 최초 단지내 영화관 입점
주변 대학교 3개 교육환경 우수

[분양현장 돋보기] 모든 가구 4베이 맞통풍구조 … 수도권 급행열차 수혜단지

포스코건설은 인천 남구 도화도시개발구역(도화지구) 상업용지 8-5, 8-7블록에서 인천 더샵 스카이타워를 분양 중이다. 일대에서 10년 만에 처음 공급되는 신규 주상복합단지다. 단지는 지하 4층∼지상 최고 49층 11개동 전용면적 74·85㎡ 1897가구로 지어지며 모든 가구가 일반분양된다. 주택형별로 74㎡ 876가구, 85㎡ 1021가구다. 인천 더샵 스카이타워와 더불어 대규모 상업시설인 앨리웨이도 함께 조성된다.

주상복합단지임에도 모든 가구가 4베이 판상형, 맞통풍 구조로 설계됐다. 4베이는 안방과 거실, 자녀 방 1,2 모두에 창이 있는 구조이며 맞통풍 구조는 쉽게 말해 주방과 거실 창문을 열어 놓으면 바람이 통한다. 주상복합단지의 단점인 환기 문제가 해결됐다.

단지에는 대규모 상업시설인 앨리웨이도 함께 조성돼 원스톱 주거 생활을 누릴 수 있다. 단지 근린광장을 따라 120m의 스트리트몰이 펼쳐지며 인천 최초로 단지 내 CGV 영화관이 입점한다.

단지는 도화지구 초입에 위치해 입지 여건이 우수하다. 도보권 내 수도권 전철 1호선 도화역과 제물포역이 있으며 주안역에서 특급전동열차로 환승하면 용산역까지 40분에 이동할 수 있다. 특급전동열차는 급행전동열차 보다 정차역을 획기적으로 줄여 시간 단축을 극대화한 열차로 국내최초로 경인선에 도입됐다.

도화지구 주변으로는 3개의 대학교(인천대 제물포캠퍼스, 청운대 인천캠퍼스, 인천재능대학교)와 13개의 초·중·고교가 위치해 자리 잡고 있어 교육 환경도 우수하다.

인천 더샵 스카이타워의 분양가는 3.3㎡당 평균 980만원대로 책정됐다. 전용면적 기준 74㎡ 2억7700만∼3억2100만원, 84㎡ 3억500만∼3억4600만원이다. 가구수의 40%를 가점제로 나머지 60%를 추첨제로 입주자를 선정한다. 가구 수의 50%를 인천시 거주자에게 공급하고 나머지 50%는 서울, 수도권 거주자에게 공급한다.

특별공급 세대는 8-5블록 △기관추천 57가구 △다자녀가구·신혼부부 각각 56가구 △노부모부양 14가구 등 183가구이며 8-7블록 △기관추천 130가구 △다자녀가구 128가구 △신혼부부 128가구 △노부모부양 32가구 등 418가구다.

계약금(10%) 1차 1000만원 정액제를 하고 남은 계약금은 30일 내 남은 계약금을 내면 된다. 인천은 정부의 지난 8.2 대책 등 부동산 규제에서 모두 제외돼 중도금 60%를 집단 대출받을 수 있다. 포스코건설은 중도금 대출 60%에 대해 무이자를 적용해 금융비용 부담을 줄였다. 비투기과열지구에서 공급하는 민간주택이므로 기존주택 당첨여부와 관계없이 청약이 가능하다. 청약 예치기준금액은 전용 85㎡ 이하 인천 250만원, 서울 300만원, 경기 200만원이다. 분양권 전매제한은 계약 후 1년이다. 입주예정일은 2020년 11월이다.

박상길기자 sweatsk@

서울특별시 중구 새문안로22
☎ 02) 3701-5500
등록번호 : 서울 아01699
등록일자 : 2011.07.15
발행일 : 2000.03.03
발행인/편집인 : 박학용

[분양현장 돋보기] 모든 가구 4베이 맞통풍구조 … 수도권 급행열차 수혜단지

이 시간 핫클릭

핫 이슈!