11자형 주방 옆엔 알파룸 제공
도보권에 유치원·초등학교 열어
단지 뒤 둘레길…인근엔 호수도
도보권에 유치원·초등학교 열어
단지 뒤 둘레길…인근엔 호수도
![[분양현장 돋보기] 2000여가구 브랜드타운… 5베이·룸테라스 설계 공간활용 ↑](http://contents.dt.co.kr/images/201707/2017070302101076036001[1].jpg "[분양현장 돋보기] 2000여가구 브랜드타운… 5베이·룸테라스 설계 공간활용 ↑")
![[분양현장 돋보기] 2000여가구 브랜드타운… 5베이·룸테라스 설계 공간활용 ↑](http://contents.dt.co.kr/images/201707/2017070302101076036001[2].jpg "[분양현장 돋보기] 2000여가구 브랜드타운… 5베이·룸테라스 설계 공간활용 ↑")
금강주택은 경기 군포 송정지구에서 '군포 송정 금강펜테리움 센트럴파크 3차'를 분양 중이다. 앞서 분양한 1·2차 단지와 함께 분양이 완료되면 송정지구 내 2000여 가구에 달하는 '금강펜테리움' 브랜드타운이 조성된다.
군포 송정 금강펜테리움 센트럴파크 3차는 지하 1층∼지상 25층 8개동 전용면적 76·84㎡ 750가구이며 주택형별로 76㎡ 200가구, 84㎡ 550가구다. 전용 76㎡에는 가변형 벽체를 활용해 4베이나 3베이로 선택 가능하다. 주방은 11자형 구조를 선보여 동선 효율성을 높였으며 주방 옆에는 옷방이나 자녀방으로도 활용할 수 있는 넓은 알파룸이 제공된다.
![[분양현장 돋보기] 2000여가구 브랜드타운… 5베이·룸테라스 설계 공간활용 ↑](http://contents.dt.co.kr/images/201707/2017070302101076036001[3].jpg "[분양현장 돋보기] 2000여가구 브랜드타운… 5베이·룸테라스 설계 공간활용 ↑")
전용 84㎡에는 4∼5베이(타입별상이) 설계가 적용돼 공간 활용도가 좋다. 안방에는 룸테라스(타입별 상이)가 적용돼 서비스 면적 활용도를 높였는데 이곳에서는 작은 정원을 꾸미거나 조촐한 바비큐 파티를 즐길 수 있다. 안방에는 넓은 드레스룸(타입별 상이)이 마련된다. 피트니스센터, 작은도서관, 키즈센터, 실버센터가 운영되며 지상은 차가 없는 단지로 설계된다.
단지 도보권에 유치원과 초등학교 부지가 있으며 입주 전에 유치원과 초등학교가 모두 문을 연다. 단지 뒤편으로 1㎞에 달하는 둘레길이 조성되며 아파트 동간 간격을 최대 64m로 설계해 채광과 통풍이 좋으며 사생활이 보호된다. 일부 가구에서는 구봉산 조망이 가능하다. 인근에는 반월호수, 왕송호수 등도 자리 잡고 있다.
단지에서 군포 IC를 통해 영동고속도로 진입이 수월하며 남군포 IC를 이용하면 광명∼수원간 고속도로 이동이 편리하다. 47번 국도도 가깝다. 단지 2㎞에 군포첨단산업단지가 하반기 준공예정이다. 28만7524㎡로 조성되는 산업단지에는 전자 및 의료정밀기기, 기타기계 및 장비업종, 전기장비업종, 지식기반서비스업종이 들어선다.
송정지구는 대야미동과 도마교동 일원에 51만3587㎡로 조성되는 공공택지지구다. 전체 면적의 약 82%가 그린벨트 해제지역으로 주거 쾌적성이 확보됐으며 조성이 완료되면 1만여 명, 4000여 가구가 거주하게 될 전망이다.
군포시 전세가율은 83.5%로 경기권역에서 의왕(84.8%) 다음으로 높다. 군포시 개별단지를 살펴봐도 전세가율이 높음을 확인할 수 있다. 지난달 12일 기준 KB국민은행 시세에 따르면 '군포대야미 e편한세상'은 전용 59.98㎡의 일반 평균 매매가가 2억9000만원을 기록하고 있는 반면 전세가는 2억6250만원으로 매매가에 육박한 것으로 나타났다. 2750만원만 더 보태면 내 집 마련이 가능하다. 군포 송정 금강펜테리움 센트럴파크 3차의 평균 분양가는 3.3㎡당 1100만원으로 지난달 26일 기준 군포 평균 아파트 매매가(KB국민은행 통계)는 3.3㎡당 1408만원보다 저렴하다. 입주는 2019년 9월 말 예정이다.
박상길기자 sweatsk@
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