11·3 대책 적용 받지 않는 단지
동래구 인프라로 실수요자 인기
에너지 절감·편의시설 등 탁월
동래구 인프라로 실수요자 인기
에너지 절감·편의시설 등 탁월
![[분양현장 돋보기] 지하철 등 교통 접근성에 교육·녹지 시설까지 갖춰](http://contents.dt.co.kr/images/201703/2017032002101076036002[1].jpg "[분양현장 돋보기] 지하철 등 교통 접근성에 교육·녹지 시설까지 갖춰")
![[분양현장 돋보기] 지하철 등 교통 접근성에 교육·녹지 시설까지 갖춰](http://contents.dt.co.kr/images/201703/2017032002101076036002[2].jpg "[분양현장 돋보기] 지하철 등 교통 접근성에 교육·녹지 시설까지 갖춰")
![[분양현장 돋보기] 지하철 등 교통 접근성에 교육·녹지 시설까지 갖춰](http://contents.dt.co.kr/images/201703/2017032002101076036002[3].jpg "[분양현장 돋보기] 지하철 등 교통 접근성에 교육·녹지 시설까지 갖춰")
한화건설은 부산 연지1-2구역을 재개발해 짓는 '부산 연지 꿈에그린'을 분양 중이다. 정부가 지난해 발표한 청약조건·분양권 전매제한을 강화하는 11.3 부동산 안정화 대책 적용을 받지 않는 단지이면서도 동래구 인프라를 그대로 누릴 수 있어 실수요층의 관심이 높을 것으로 예상된다.
단지는 지하 5층∼지상 최고 29층 11개동 전용면적 39∼84㎡ 1113가구이며 임대와 조합원 물량을 제외한 전용 59∼84㎡ 710가구가 일반에 공급된다. 주택형별로 59㎡형 153가구, 72㎡형 102가구, 84㎡형 455가구다. 전 가구에는 남향·판상형 설계와 100% 지하주차설계, 1층 필로티 설계가 적용된다. 대기전력 자동차단, 태양광발전, 홈네트워크시스템, 전자책도서관 등이 에너지 절감 및 입주자 편의시설이 마련된다.단지에는 블루밍가든, 숲속도서관, 카사파크(텃밭), 울리불리코트(놀이터) 등 조경시설이 조성되며 골프연습장, GX룸, 작은도서관, 스쿨스테이션도 들어선다.
부암교차로, 초읍천로, 성지로 등이 가까이 있으며 동서고가도로, 거제대로, 백양터널도 인근에 있다. 부산 지하철 1·2호선 서면역 이용도 편리해 서면, 해운대 등 부산 주요 도심 및 시내·외로 빠른 접근이 가능하다. 최근 개통한 동해남부선 복선전철 부전역 수혜도 누릴 수 있다. 동해남부선 복선전철화 사업은 부산∼울산 간 72.1㎞ 구간을 직선화하면서 노선 길이를 65.7㎞로 단축시키고 동시에 복선전철화하는 사업이다.
지난해 12월 1단계인 부전∼일광 구간(28.5㎞)이 개통됐으며 내년 일광∼태화강까지 연장될 예정이다. 1단계 구간이 개통됨에 따라 부산 도심 한복판인 서면과 동래, 해운대, 동부산관광단지가 철도로 연결돼 교통 접근성이 개선된다.단지 바로 앞에 연학초교를 비롯해 연지초교, 초연중, 부산진고가 자리 잡고 있다. 또 동물원, 수변공원, 산림욕장 등 편의시설을 갖춘 490만여㎡의 대형공원 부산어린이대공원, 47만여㎡의 부산시민공원, 백양산 등이 인접해 있다. 국립부산국악원, 사직종합운동장, 부산실내체육관도 인접해 있다.며 단지 1㎞에는 주민센터, 부산광역시의료원을 비롯해 부산지방법원과 부산지방검찰청 등이 모여 있는 법조타운이 위치해 있다. 이마트 트레이더스, 롯데마트도 가깝다.
부산은 청약경쟁률이 높은 인기 지역이다. 지난해 동래구 명륜자이 523.56대 1, 해운대구 마린시티자이 450.42대 1, 남구 대연자이 330.12대 1, 연제구 시청역스마트W 329.42대 1, 거제센트럴자이 327.90대 1, 연제구 연산더샵 238.64대 1 등을 기록했다.
부산 연지 꿈에그린 분양가는 3.3㎡당 1130만원대로 책정됐으며 중도금 전액에 대해 무이자가 적용된다. 주택형별로 분양가는 전용 59㎡ 2억6200만∼2억 8600만원, 전용 72㎡ 3억1000만∼3억3900만원, 전용 84㎡A 3억6300만∼3억9600만원, 전용 84㎡B 3억6300만∼3억9600만원선이다. 입주는 2020년 3월 예정이다.
박상길기자 sweatsk@
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