LH 중앙공동주택관리지원센터는 지난해 8월 '공동주택관리법'에 의거 국토교통부로부터 업무를 위탁받아 국민 대다수(70%)가 거주하는 공동주택의 관리분야 상담·교육·자문·컨설팅 등 공동주택 관리 지원업무를 수행하고 있다.
공동주택관리 46년 노하우를 바탕으로 지난해 문을 연 LH 중앙공동주택관리지원센터에서는 올해 상반기 55개 관리업무 컨설팅 대상단지와 14개 공사기술 자문 단지를 모집한다.
관리업무 컨설팅 및 공사기술 자문 서비스는 LH가 직접 찾아가서 컨설팅해 주는 공동주택관리 서비스다. 관리업무 컨설팅은 관리행정(계약 포함)·회계·시설관리 분야 합리적·효율적인 관리방향 및 기법을 제시해주며 공사기술자문은 요청한 해당공사의 공사금액·물량·시기·공법 등에 대한 적정성을 LH가 자문해준다.
관리업무 컨설팅 및 공사기술 자문 서비스는 공동주택관리법 시행령에 지정된 의무관리대상 공동주택 단지를 대상으로 하고 있으나 올해에는 관리상태가 열악한 비 의무 관리대상 단지도 신청이 가능하도록 서비스 대상영역을 확대했다. 의무관리대상은 300가구 이상의 공동주택, 150세대 이상으로서 승강기 설치 또는 중앙난방(지역난방방식 포함)의 공동주택, 주택 외 시설과 주택을 동일건축물로 건축한 건축물로서 주택이 150가구 이상의 건축물이다.
신청을 원하는 단지는 신청 기간 중앙공동주택관리지원센터 홈페이지를 통해 신청할 수 있다. 이후 심사를 거쳐 다음 달 27일 서비스 대상단지를 발표하고 3월 6일부터 6월 30일까지 컨설팅받을 수 있다.
이번 모집부터는 개별단지 특성에 맞춰 관리업무 컨설팅은 관리행정·회계·시설관리 분야 중 전체 또는 필요한 분야를 1∼2개 선택해 신청할 수 있으며 공사기술자문의 경우 해당공사에 대한 설계도서 없이도 요청한 공사내용에 대해 공사시기·공법·방향을 간단한 자문을 받을 수 있다.
김선미 LH 중앙공동주택관리지원센터장은 "그동안 축적된 LH의 임대주택 관리 노하우와 전국적인 조직망, 풍부한 전문 인력을 활용해 공동주택관리업무 선진화를 선도해 나갈 계획이며, 공동체 활성화 분야의 풍부한 경험을 바탕으로 따뜻하고 살기 좋은 아파트 만들기에도 앞장설 예정"이라고 말했다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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