수도권 새로운 중심 인천 청라국제도시 가장 핵심 부지 국제업무단지 개발 본격화!
활발한 인구 유입에 금융 및 미래산업, 문화, 의료, 쇼핑 등 대형 개발호재 '한가득'
활발한 인구 유입에 금융 및 미래산업, 문화, 의료, 쇼핑 등 대형 개발호재 '한가득'
청라국제도시는 인천경제자유구역 중 하나로 신개념 비즈니스 타운을 목표로 계획 인구가 약 10만 명 수준이었다. 하지만 현재 각종 교통망과 생활인프라가 빠르게 확충되면서 목표치를 초과 달성했다. 인천경제자유구역청에 따르면, 올해 3월 기준 청라국제도시 인구 수는 11만5,775명으로 조사됐다. 대규모 입주가 시작된 2011년 말보다 무려 4배 이상이 늘어난 수치다.
주목할 점은 아직 더 성장할 동력이 남아 있다는 것이다. 청라국제도시의 가장 핵심 부지인 국제업무단지가 바로 그것이다. 이곳은 교통은 물론경제와 의료, 문화까지 다양한 개발호재가 예정돼 있어 청라국제도시의 완성도를 높이는 큰 역할을 할 것으로 기대된다.
실제 청라국제도시 국제업무단지는 매머드급의 개발호재가 예고돼 있다. 하나드림타운(2026년 예정)과 인천로봇랜드(2028년 예정), 카이스트 및 하버드의대 연구소가 입주 예정인 의료복합타운(2029년 계획), 영상문화복합단지(2029년 계획), 청라 시티타워(계획) 등이 대표적이다. 수많은 일자리 창출효과가 기대되는 개발 분야로 향후 청라국제도시의 인구 유입은 더욱 활성화될 전망이다. 또 국내 최대 초대형 복합문화쇼핑몰인 스타필드 청라(2027년 예정)를 비롯해 서울아산청라병원(2029년 예정) 등의 개발을 통해 앞으로 주거환경도 크게 개선될 것으로 보인다.
부동산 전문가들은 "청라국제도시는 뛰어난 서울 접근성과 함께 인천경제자유구역 중에서도 기업들이 입주하기에 최적합한 구조를 갖춰 직장인들을 중심으로 수많은 인구 유입이 이뤄지며 그 가치를 수차례 증명했다"며 "최근에는 다소 성장세가 주춤했으나, 가장 핵심이 되는 국제업무단지의 개발이 본격적인 행보를 보이고 있는 만큼, 다시 두드러진 상승곡선을 나타낼 수 있을 것"이라고 전망했다.
이런 가운데, 인천 청라국제업무단지에서 첫 주거단지가 분양에 나서 관심이 쏠리고 있다. '청라피크원푸르지오'가 바로 그 주인공으로 7월 분양 예정이다.
'청라피크원푸르지오'는 인천 서구 청라동청라국제도시 업무용지 B1블록에 들어선다. 지하 5층~ 지상 49층, 총 4개동, 전용면적 84㎡~119㎡ 1,056실로 구성된다. 단지는 최고 49층의 높이를 보유해 서해바다 오션뷰와 국제금융단지 시티뷰를 확보했으며, 인천 최초의 실내형 발코니(서비스면적)를 적용한 주거형 오피스텔로 지어진다.
'피크원'은 청라국제도시의 정점(PEAK)에 선 단 하나의 자리(ONE)를 의미하며, 청라국제업무단지의 입지 가치를 집약한 브랜드다. 입주와 동시에 완성형 국제업무단지의 특권을 누릴 수 있는 주거복합단지로 주목 받고 있다.
'청라피크원푸르지오'는 서울7호선 국제업무단지역(가칭, 2027년 예정)이 도보 약 5분 거리에 위치한 초역세권 단지다. 또 제3연륙교(인천공항~청라, 2025년 개통예정)와 공항철도 9호선 직결계획(인천공항~청라~여의도~신논현), 경인고속도로 지하화(29년 착공, 2032년 개통계획), GTX-D·E 더블 광역급행철도 등이 추진 중이다.
교육환경도 우수하다. 단지에서 도보 약 5분 거리에 초·중 학교용지가 계획돼 있으며, 인천체육고등학교, 달튼 외국인 학교도 반경 1.5km 내 위치한다. 달튼 외국인 학교는 송도국제도시 채드윅국제학교과 더불어 한국 학력이 인정되는 곳으로 우수한 교육환경을 자랑한다.
또 차량 10분 거리에 스타필드 청라(2027년 예정)가, 서울아산청라병원(2029년 예정)이 차량 7분 거리에 위치한다. 이밖에 코스트코, 홈플러스, 롯데마트, 문학공원, 호수공원, 해변공원, 노을공원 등 다양한 생활 편의시설도 인접해 있다.
다양하고 다채로운 커뮤니티 시설도 갖췄다. 피트니스클럽, 골프클럽, G/X, 사우나, 런드리라운지, 그리너리카페, 키즈플레이룸, 키즈스테이션, 주민회의실, 프라이빗 시네마 공간, 그리너리스튜디오, 프라이빗독서실, 파티룸, 오픈키친, 게스트하우스 등 다채로운 시설과 함께, 브런치 서비스(예정) 등을 제공할 계획이다. 또 전 세대에는 별도 세대창고도 제공돼 생활 편의성이 극대화될 전망이다.
인천 최초로 실내형 발코니를 도입해 홈카페, 공부방, 놀이방, 펫룸, 실내형 사우나 등 다양한 공간으로 커스터마이징이 가능하다. 최근 오피스텔 발코니 설치가 허용되면서, 주거형 오피스텔의 매력과 투자 가치는 더욱 강화되고 있다.
'청라피크원푸르지오' 분양홍보관은 인천 서구 청라동일원에 위치하며, 분양사업장은 오는 7월 오픈할 예정이다. 김성준기자 illust76@dt.co.kr
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