서울시는 제7차 도시·건축공동위원회를 통해 '대림광역중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경), BYC 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)을 수정가결 했다고 23일 밝혔다.
BYC 특별계획구역은 지하철 2호선 구로디지털단지역에 바로 연접된 대림광역중심 지구단위계획구역에 위치하한다. 지구단위계획구역 대부분은 개발이 완료돼 주거시설이 주로 입지하고 있으나, BYC부지는 대규모 장기 미개발지로 남아 있었다.
서울시 수정가결안에 따르면 과거 BYC 사옥이었던 대규모 저밀부지에 업무시설·판매시설(근린생활시설) 등을 지하 5층, 지상 37층 규모, 2개동으로 건축한다. 또 공원과 방수설비(빗물펌프장 및 저류조) 부지를 확대 제공한다.
신설되는 공원은 초등학교와 인접한 대상지 북측에 조성해 녹지가 부족한 구로디지털단지역 일대 주민과 학생들이 이용할 수 있도록 했다. BYC 부지에 있던 기존 빗물펌프장은 부지를 확대하고 공원 하부에 저류조 등을 설치하여 침수피해를 예방할 수 있도록 계획했다.
지하철 2호선 구로디지털단지역과 접하고 있는 전면부는 역 출입구와 직결되는 입체보행통로 설치, 건축한계선, 공공보행통로를 계획한다. 공개공지는 3곳을 설치해 보행자를 위한 공공쉼터로 운영할 예정이다. 박순원기자 ssun@dt.co.kr
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