이 단지의 평균 분양가는3.3㎡당 2,425만 원에 책정됐다. 지난해 제주 민간 아파트 평균 분양가(2,574만 원)보다 낮은 합리적인 수준으로 가격 경쟁력이 높다는 평이다.
또한 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 1차 계약금 5%(계약 시 계약금 1,000만 원 정액제+2회 잔액), 2차 계약금 5% 무이자 대출에 발코니 확장비 무상 등 다양한 혜택을 제공해 수요자들의 초기 자금 부담을 덜었다. 뿐만 아니라 아이들의 안전 통학을 위해 셔틀버스 2대도 제공할 계획이다.
특히 발코니 확장비의 경우타입별 1,600만 원~2,500만 원으로 책정됐지만 수요자들의 부담 완화를 위해 무상으로 지원하기로 결정했다. 이에 수요자들이 체감하는 실질 분양가는 더 낮아질 것으로 보인다.
분양 관계자는 "전국적으로 집값이 크게 치솟은 가운데 조금이나마 경제적 부담을 덜어드리고자 적정 수준에 분양가를 책정하고, 계약금 정액제 및 무이자 대출, 발코니 무상 확장까지 적용하기로 했다"며, "제주에 처음으로 공급되는 민간공원 특례사업 단지로서 타 단지와는 차별화된 희소성, 상징성에 가격적으로도 경쟁력이 높은 만큼 청약과 계약에서도 좋은 성적을 기대하고 있다"고 전했다.
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크는 오는 2월 27일(화) 1순위, 28일(수)2순위 청약을 받는다. 당첨자는 오는 3월 7일(목)발표되며, 계약은 3월 18일(월)부터 20일(수)까지 3일간 진행된다.
제주특별자치도에 거주하는 만 19세 이상 청약통장 가입자는 누구든 청약할 수 있다. 주택 소유여부를 따지지 않는 만큼 다주택자도 제한 없이 청약할 수 있어 많은 관심이 예상된다.
단지는 제주도 제주시 건입동 167번지 일원에 지하 4층~지상 15층, 12개 동, 전용면적 66~124㎡, 총 728가구 규모로 지어진다. 이 중 전용 84~124㎡, 653가구가 일반분양된다. 전용면적별 가구 수는 ▲84㎡A 130가구 ▲84㎡B 87가구 ▲84㎡C 231가구 ▲119㎡A 102가구 ▲119㎡B 28가구 ▲124㎡ 75가구로 구성된다.
제주에 처음 공급되는 민간공원 특례사업 분양 단지로서 희소성과 상징성을 모두 갖췄다고 평가받는다. 함께 지어지는 중부공원은 약 17만㎡, 축구장 약 24배 크기의 대규모로 숲과 화원, 하늘숲길, 야외 공연장, 체육시설 등이 조성될 계획이다. 제주 첫 제일풍경채 브랜드 단지라는 명성에 걸맞게 주차공간은 총 1,331대로 제주 지역 최초이자 최대 규모 수준으로 확보했고, 약 1,714㎡ 규모의 대형 커뮤니티도 다양하게 갖출 계획이다.
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크의 견본주택은 제주시 도남동 일원에 위치한다.
김대성기자 kdsung@dt.co.kr
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