8월 거래량 1.4만건… 21.2% ↓
[디지털타임스 이상현 기자] 서울 강남3구의 원룸 전세보증금이 2억원대를 넘어선 것으로 나타났다. 또 단독(다가구)·다세대·연립주택의 전월세 및 매매거래는 큰 폭으로 감소했다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 서울 단독(다가구)·다세대·연립주택 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 8월 전월세 거래량은 총 1만4183건으로 전달 대비 21.2% 감소했다고 22일 밝혔다.
매매거래량은 4434건을 기록하면서 전달 대비 48.9%(3596건) 줄었다.
반면 강남3구의 경우 원룸 전세보증금이 2억원을 넘어섰다.
전용면적 30㎡이하 원룸 기준 서초구는 2억3875만원, 송파구는 2억614만원 등을 기록하면서 서초, 강남, 송파 등 강남3구의 원룸 전세보증금은 2억원을 넘어서게 됐다.
매매거래는 서울 대부분의 구에서 감소했으며 유일하게 서대문구 단독(다가구) 주택 거래량만 7.1%(4건) 증가했다.
한편 연립·다세대주택의 전용면적 기준으로 산출한 평균 매매가를 살펴보면 30㎡ 이하는 2억3215만 원, 85㎡ 이하는 3억6169만 원으로 집계됐다.
다방 관계자는 "아파트 시장의 규제 여파로 주목을 받았던 단독(다가구), 연립다세대 주택 시장이 코로나바이러스 재확산에 따라 다시 거래 감소세로 접어들었다.
매매, 전월세 시장에서 거래량이 모두 감소하고 있지만 전세보증금은 지속적으로 올라 강남 3구에서 원룸 전세보증금이 2억원을 돌파했다"라며 "강서, 강동구에서도 평균 전세보증금이 1억 원 후반대를 형성, 집주인의 불안심리 등이 전세가 상승으로 이어지고 있다"라고 밝혔다.
이상현기자 ishsy@dt.co.kr
매매거래량은 4434건을 기록하면서 전달 대비 48.9%(3596건) 줄었다.
반면 강남3구의 경우 원룸 전세보증금이 2억원을 넘어섰다.
전용면적 30㎡이하 원룸 기준 서초구는 2억3875만원, 송파구는 2억614만원 등을 기록하면서 서초, 강남, 송파 등 강남3구의 원룸 전세보증금은 2억원을 넘어서게 됐다.
매매거래는 서울 대부분의 구에서 감소했으며 유일하게 서대문구 단독(다가구) 주택 거래량만 7.1%(4건) 증가했다.
한편 연립·다세대주택의 전용면적 기준으로 산출한 평균 매매가를 살펴보면 30㎡ 이하는 2억3215만 원, 85㎡ 이하는 3억6169만 원으로 집계됐다.
다방 관계자는 "아파트 시장의 규제 여파로 주목을 받았던 단독(다가구), 연립다세대 주택 시장이 코로나바이러스 재확산에 따라 다시 거래 감소세로 접어들었다.
매매, 전월세 시장에서 거래량이 모두 감소하고 있지만 전세보증금은 지속적으로 올라 강남 3구에서 원룸 전세보증금이 2억원을 돌파했다"라며 "강서, 강동구에서도 평균 전세보증금이 1억 원 후반대를 형성, 집주인의 불안심리 등이 전세가 상승으로 이어지고 있다"라고 밝혔다.
이상현기자 ishsy@dt.co.kr
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