[디지털타임스 박상길 기자] 오세훈 전 서울시장은 21일 유튜브 방송을 통해 '부동산 국민공유제'를 제안한 박원순 서울시장이 자기 모순적이라고 비판했다.
오 전 시장은 이날 김헌동 경제정의실천시민연합(경실련) 부동산건설개혁 본부장과의 두 번째 대담에서 "비싸게 땅을 팔았던 박 시장이 이제 와서 다시 땅을 사겠다고 한다"고 지적했다.
앞서 박 시장은 올해 신년사에서 "서울부터 부동산 국민공유제를 실천하겠다"며 부동산 투기나 개발이익을 환수한 '국민 공유기금'으로 공공주택을 확대하겠다는 방안을 밝혔다.
오 전 시장은 박 시장이 비싸게 땅을 팔았던 대표적인 지역으로 마곡지구를 들었다. 그는 "제가 시장 시절인 2010년 바로 옆 발산지구 분양가보다 2배 가까이 비싸다"고 설명했다.
서울시 관계자가 언론을 통해 "발산지구는 조성원가이고 마곡지구는 감정평가액"이라고 설명한 데 대해서는 김 본부장이 반박했다. 김 본부장은 "땅을 사서 개발한 뒤 적정한 이윤을 붙인 '조성원가'가 아니라, 감정평가사에 얼마인지 감정시켜 높은 값으로 팔았다는 것"이라며 "폭리를 취했다는 걸 자인하는 한심한 해명"이라고 비판했다.
오 전 시장은 "박 시장이 폭리를 취한 이유를 짐작할 수 있다"며 박 시장이 초기에 '오세훈이 빚을 많이 지고 박원순이 빚을 갚았다'고 홍보했다는 점을 상기시켰다.
오 전 시장은 "제 임기 중에는 땅을 샀으니 돈이 나가고 빚을 질 수밖에 없었지만 박 시장은 분양하고 땅을 팔았으니 빚을 갚을 수밖에 없다"고 설명했다.
그러면서 그는 "마치 (박 시장은) 살림살이를 잘해서 빚을 갚은 것처럼 얘기하는 걸 보면서 기가 막혔다"고 주장했다.
오 전 시장은 "전임자에 비해 가격을 올려서 파는 바람에 그 지역에 분양되는 아파트 가격을 대폭 올려놨고 이런 게 모여 서울지역 아파트와 주택 가격이 오른 것"이라며 "본인이 잘못을 저질러놓고 빚 갚았다고 호도했다"고 목소리를 높였다.
그는 부동산 3종 세트 도입과 더불어 "공공이 가진 택지를 저렴한 가격에 공급하면 주변 아파트값에 영향을 미치고 전국적으로 확산돼 부동산 가격이 안정된다"고 재차 강조했다.
또 "여기에 더해 서울은 빈 땅이 부족하니 재개발·재건축·뉴타운을 통해 더 많은 주택을 공급할 수 있다"고 설명했다. 김 본부장은 "공사와 조합이 공동으로 사업해 투명하고 공정하게 이뤄지는 것이 중요하다"고 덧붙였다. 한편 김 본부장은 분양가상한제, 분양원가 공개, 후분양제 등 '3종 세트'가 이번 총선에서 핵심 쟁점이 되어야 한다고 꼽았다.박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
김헌동(왼쪽) 경실련 본부장과 오세훈 전 서울시장이 21일 유튜브 방송 '오세훈TV'를 통해 부동산 문제에 대한 진단과 해법을 주제로 대담하고 있다. 오세훈TV 캡쳐.
