[카드뉴스]2020년 달라지는 부동산 정책

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[카드뉴스]2020년 달라지는 부동산 정책
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기획:안경식

디자인:김성준

사진:이슬기







2020년 달라지는 부동산 정책

2020년 부동산 시장은 12·16 부동산대책에 따른 관련 법률 개정으로 세제,

대출 등 여러 분야가 달라집니다.

각 부분별로 어떤 변화가 있는지 알아볼까요.



장기보유특별공제 축소

9억원 초과 고가주택의 양도 시 장기보유특별공제 혜택이 축소됩니다.

보유자가 2년 이상 거주해야 최대 80%의 장기보유특별공제를 받을 수 있습니다.



전세자금대출 회수 조건

전세자금대출을 받은 뒤 9억원 초과 주택을 매입하거나2주택 이상 보유하면

전세대출금을 회수 당합니다. 또한 9억원 초과 1주택자는 공적 전세보증은 물론

서울보증보험 보증도 받을 수 없습니다.



취득세율 세분화

6억원 초과 9억원 이하 주택 취득세율은 현행 2%에서 취득금액에 따라

1.01%~2.99%로 세분화됩니다. 집을 3채 이상 가지고 있는 세대가 추가로

주택을 매입 할 경우 4%의 취득세율이 적용됩니다.



실거래신고 기간

내년 2월 21일부터 부동산 실거래신고 기한이 60일에서 30일로 줄어듭니다.

계약 무효나 취소가 되는 경우도 해제 등이 확정된 날로부터 30일 이내에 신고해야 하죠.

이를 어기면 500만원 이하의 과태료가 부과됩니다.

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