안성 아양지구 아너스퀘어 상가, 풍부한 주차시설 갖춰
국토교통부에 따르면 2017년 12월 말 우리나라 자동차 누적 등록대수는 2,252만8,295대로 집계됐다. 이는 2016년보다 72만5,000대(3.3%) 늘어났으며, 우리나라 인구 2.3명당 자동차 1대를 보유하고 있는 셈이다.
대부분의 가구에 1~2대씩의 자동차를 가지고 있는 것은 기본이고 쇼핑에서도 자동차가 필수다. 소비자들도 도로가 좁고 주차도 어려운 구시가지 시장보다는 택지지구 등 도로가 넓고 지하주차장 등이 구비돼 있는 상가로의 쇼핑을 선호하는 추세다.
상황이 이러한 가운데, 중심상권 형성이 미흡한 안성에서 새로운 중심상권으로 안성 아양지구가 떠오르고 있으며, 아양지구 중심상업지구로 세간의 이목이 집중되고 있다.
현재 안성시 상권은 안성시청을 중심으로 소규모 상업시설들이 산재돼 있고, 노후화와 주차 등의 문제에 직면해 있다. 또한 낙후된 상권이라 야간과 주말 상권까지도 쇠퇴되면서 중심상권으로서의 역할을 전혀 기대할 수 없는 상태다. 하지만 아양지구 내 중심상업지역이 조성되면 상황이 달라진다. 아양지구 내 중심상업지역이 안성시 상권의 몰입화를 통해 안성시의 새로운 중심상권으로서 떠오를 것이 예상되기 때문이다.
이렇게 안성의 새로운 중심이 될 것으로 예상되는 아양지구 중심상업지역에 상가 분양 소식이 있다.
일신건영은 오는 9월 경기도 안성시 아양택지지구에서 상업시설 '아너스퀘어'를 분양할 예정이다. 아너스퀘어는 아양지구 중심상업지역에서 공급하는 첫번째 상업시설로, 지하 3층 ~ 지상 9층, 총 125개 점포 규모로 구성된다. 특히 아너스퀘어 상가는 법정대수보다 많은 주차대수를 갖춰 향후 쇼핑객들의 상가 이용 편의를 더욱 증진시킬 예정이다.
또한 아너스퀘어 상업시설은 중심상업지역 내에 최초로 들어서는 희소성 높은 브랜드 상가이며, 중심상업지역의 다른 필지들에 비해 가장 좋은 입지를 가진 것으로 평가된다.
아너스퀘어 상업시설은 4만여명의 풍부한 배후수요도 자랑한다. 아양지구와 아양지구 인근에는 이미 입주했거나 입주할 예정인 세대의 수요는 물론 국립 한경대학교가 가깝고 중앙대학교도 인근에 위치해 학생과 교직원 등 수요도 응집될 것으로 보인다. 또한 이마트 안성점, CGV 안성점 등 대규모 집객시설과도 가까워 이곳 이용객들까지 흡수가 가능할 것으로 예상된다.
아너스퀘어 상업시설은 아양1로 8차선 대로와 접해 있고 안성 전역을 잇는 도로망과 인접해 있다. 아양로와 중앙로를 통해 안성 구도심까지 10분이내 접근이 가능하고 38번국도를 통해 안성 전역을 빠르게 연결하여, 안성지역 거주수요는 물론 구도심 상권 이용객을 한꺼번에 흡수할 수 있다. 안성지역의 새로운 중심상권으로 기대되는 유리한 입지와 교통조건을 동시에 가지고 있는 셈이다.
안성 아양지구 아너스퀘어 상업시설은 대로변 코너에 위치한 3면개방형 상가로 가시성이 높고 인근 유동인구 확보에 유리하다. 안정성과 수익성을 극대화하는 전략적 MD로 구성되며 일부 층에는 테라스가 제공된다. 또한 옥상에는 하늘공원 등의 특화시설도 들어설 계획이다.
'아너스퀘어' 상업시설 홍보관은 경기 안성시 옥산동 288번지, 그리고 평택시 비전동 1096-2번지 이렇게 두 곳에 위치해 있다.
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