'ºÐ¾ç°¡ ¿À¸¦¶ó' û¾àÀÚ ¿ÀÈ÷·Á ¸ô·Á
ÅÃÁöÁö±¸ ÁöÁ¤ µî °ø±Þ È®´ëÃ¥ ÇÊ¿ä
ÅÃÁöÁö±¸ ÁöÁ¤ µî °ø±Þ È®´ëÃ¥ ÇÊ¿ä
Áö³´Þ 19ÀÏ ¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎÀÇ Ã¹ ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥ÀÌ ¹ßÇ¥µÆ´Ù. 3ÀϺÎÅÍ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV), ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)Àº ¼¿ï°ú °æ±â¡¤ºÎ»ê ÀϺΠÁö¿ª, ¼¼Á¾ µî 'û¾àÁ¶Á¤ Áö¿ª'¿¡ ÇÑÇØ 10% Æ÷ÀÎÆ®¾¿ ³»·Á°¡°í ¼¿ï Àü¿ª¿¡¼ ÀÔÁÖ ¶§±îÁö ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å°¡ ±ÝÁöµÇ´Â ÇÑÆí ÇϹݱ⿡´Â û¾àÁ¶Á¤ Áö¿ªÀÇ Àç°ÇÃà Á¶ÇÕ¿øÀÌ ºÐ¾ç¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÁÖÅÃÀÌ ÃÖ´ë 3ä¿¡¼ 1ä·Î ÁÙ¾îµç´Ù´Â °ÍÀÌ °ñÀÚ´Ù.
±×·¯³ª ´ëÃ¥ÀÌ ³ª¿Â Á÷ÈÄ ºÐ¾ç½ÃÀåÀº ´ëÃ¥ Àüº¸´Ù ¿ÀÈ÷·Á ¶ß°Ì°Ô ´Þ¾Æ¿À¸¥ °Í °°´Ù. Áö³´Þ 23ÀÏ °æ±â ÆDZ³¿¡¼ °³ÀåÇÑ ÇÑ 'ÆDZ³ ´õ¼¥ ÆÛ½ºÆ®ÆÄÅ©' °ßº»ÁÖÅÿ¡´Â »çÈê°£ 5¸¸5000¿© ¸íÀÌ ´Ù³à°¡¸ç ºÏ»õÅëÀ» ÀÌ·ð´Ù. °°Àº ³¯ ¼¿ï ¼ö»öµ¿¿¡¼ °³ÀåÇÑ 'DMC ·Ôµ¥Ä³½½ ´õ ÆÛ½ºÆ®' °ßº»ÁÖÅÿ¡µµ »çÈê°£ 2¸¸3000¸íÀÌ Ã£¾Ò´Ù. 1Ãþ¿¡ ¸¶·ÃµÈ ³» Áý ¸¶·Ã ½Åû ºÎ½º´Â ´ë±â ÁÙÀÌ 2Ãþ±îÁö À̾îÁ³´Ù. °æ±â ±ºÆ÷ ¼ÛÁ¤Áö±¸ C1ºí·Ï¿¡ Áþ´Â '±ºÆ÷ ¼ÛÁ¤ ±Ý°ÆæÅ׸®¿ò ¼¾Æ®·²ÆÄÅ© ¥²'¿¡µµ 2¸¸5000¿© ¸íÀÌ ´Ù³à°¥ Á¤µµ·Î ¿±â°¡ ¶ß°Å¿ü´Ù.
´ëÃ¥ ÀÌÈÄ ºÐ¾ç½ÃÀå¿¡¼ ÀÌó·³ û¾àÀÚ°¡ ¸ô¸®´Â Çö»óÀº 2°¡Áö ¸Æ¶ôÀ¸·Î ÀÌÇØµÉ ¼ö ÀÖ´Ù. ù° ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÌ ³» Áý ¸¶·ÃÀÌ ´õ ¾î·Á¿öÁú±î Á¶¹Ù½ÉÀ» ³»°í ÀÖ´Ù. °æ±â ±ºÆ÷´Â Á¶Á¤Áö¿ªÀ» ¹þ¾î³ °÷À¸·Î û¾àÀÚ°¡ ÀÌ·¸°Ô ¸¹ÀÌ ¸ô¸± °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ´Â Áö¿ªÀº ¾Æ´Ï¾ú´Ù. ±ºÆ÷ ¼ÛÁ¤Áö±¸ ¸¶Áö¸· ºÐ¾çÀÎ µ¥´Ù ¸Å¸Å°¡ ´ëºñ Àü¼¼°¡ ºñÀ²(Àü¼¼°¡À²)ÀÌ ³ô¾Æ Àü¼¼°¡¿¡ Á¶±Ý¸¸ ´õ º¸ÅÂ¸é ³» Áý ¸¶·ÃÀÌ °¡´ÉÇ߱⠶§¹®ÀÌ´Ù. ÆDZ³ ´õ¼¥ ÆÛ½ºÆ®ÆÄÅ©µµ ÆDZ³ ½Åµµ½Ã¿¡¼ 4³â ¸¸¿¡ ³ª¿Â ¾ÆÆÄÆ®¶ó´Â Å°¿öµå·Î ÈïÇà¿¡ ¼º°øÇß´Ù.
µÎ ¹ø°·Î »ý°¢ÇØ º¼ ´ë¸ñÀº dz¼±È¿°ú´Ù. ¼¿ïÁö¿ªÀÌ 6¡¤19 ´ëÃ¥¿¡¼ û¾àÁ¶Á¤Áö¿ªÀ¸·Î Æ÷ÇÔµÇ¸é¼ ÀÔÁÖ ¶§±îÁö ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å°¡ ±ÝÁöµÇ´Â ±ÔÁ¦¸¦ ¹ÞÁö¸¸ °ÈµÈ ´ëÃâ±ÔÁ¦°¡ ÇÇÇß°í ÀÌÈÄ ºÐ¾çµÇ´Â ´ÜÁö´Â ºÐ¾ç°¡°¡ ³ô¾ÆÁú °ÍÀ̶ó´Â Á¶¹Ù½ÉÀÌ º¹ÇÕÀûÀ¸·Î ÀÛ¿ëÇ߱⠶§¹®ÀÌ´Ù.
ÀÏ°¢¿¡¼´Â À̹ø ´ëÃ¥ÀÌ ÃæºÐÈ÷ ¿¹»óÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¼öÁØÀ̾ú°í ÀϺΠ½ÃÀåÀÇ °ú¿À» Àâ±â¿¡´Â ¹«¸®°¡ Àֱ⠶§¹®¿¡ º¸À¯¼¼ °È, ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ Áß°ú¼¼ µîÀÇ ÈÄ¼Ó ´ëÃ¥ÀÌ °ËÅäµÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁÖÀåµµ ÀÖ´Ù. ±×·¯³ª ¸î ³â¸¸ °Å½½·¯ ¿Ã¶ó°¡ ºÁµµ ±ÔÁ¦ÀÇ ¿ªÈ¿°ú¸¦ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ³ë¹«Çö Á¤ºÎ ¶§ ¿À¸£´Â Áý°ªÀ» Àâ°Ú´Ù°í 4³â µ¿¾È 12¹øÀÇ °µµ ³ôÀº ±ÔÁ¦¸¦ ¿ä¶õÇÏ°Ô ¹ßÇ¥ÇßÁö¸¸ ¿ª´ë Á¤±Ç Áß Áý°ªÀÌ °¡Àå ¸¹ÀÌ ¿Ã¶ú´Ù. Áý°ªÀÌ ¿À¸¦ ¶§¸¶´Ù ³ª¿À´Â ´ëÃ¥Àº ±× Áö¿ª Áý°ªÀÌ ¿À¸¦ °ÍÀ̶ó´Â È®½ÅÀ» Å°¿ü´Ù.
±×·¸´Ù¸é ¾î¶² ÁÖÅà Á¤Ã¥À» ÆîÃÄ¾ß ÇÒ±î. 1990³â ÀÌÈÄ È¿°ú°¡ °ËÁõµÈ Á¤Ã¥Àº Åõ±âÀÇ ÀÚ±ÝÁÙÀ» ÁË´Â ±ÝÀ¶ Á¤Ã¥°ú ÁÖÅà °ø±ÞÀÇ È®´ë 2°¡Áö´Ù. Àå°ü Èĺ¸ÀÚ¶ó´Â ºÐÀÌ Åõ±â¸¦ Àâ°Ú´Ù°í À¸¸§ÀåÀ» ³õ±âº¸´Ù´Â ¼öµµ±Ç ÅÃÁöÁö±¸ ÁöÁ¤ µîÀÇ °ø±ÞÀ» È®´ë ´ëÃ¥À» ³»³õ¾Æ¾ß Á¶¹Ù½ÉÀ» ÀâÀ» ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀÌ´Ù.
[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]