µðÁöÅПÀÓ½º

 


[ºÎµ¿»ê Q&A] ÇϹݱâ ÁÖÅýÃÀå Àü¸ÁÀº?

ÇÁ¸°Æ® ÆäÀ̽ººÏ Æ®À§ÅÍ Ä«Ä«¿À½ºÅ丮
´ë¼± ÈÄ Á¤Ä¡Àû ºÒÈ®½Ç¼º ¿ÏÈ­
Àü±¹ ¸Å¸Å°¡°Ý 0.2% »ó½ÂÇÒ µí
[ºÎµ¿»ê Q&A] ÇϹݱâ ÁÖÅýÃÀå Àü¸ÁÀº?
±è´ö·Ê ÁÖÅûê¾÷¿¬±¸¿ø Á¤Ã¥½ÇÀå


¿ÃÇØ »ó¹Ý±â´Â ´ë³»Àû ¸®½ºÅ©°¡ È®´ëµÇ¸é¼­ 1ºÐ±â¿¡ ½ÃÀåÀÌ ±Þ°ÝÈ÷ À§ÃàµÆÀ¸³ª Áö³­´Þ ´ë¼± ÀÌÈÄ Á¤Ä¡Àû ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ ¿ÏÈ­µÇ¸é¼­ 2ºÐ±â µé¾î ±¹ÁöÀûÀΠȸº¹¼¼¸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù.

¼­¿ï¡¤ºÎ»ê µî ±¹ÁöÀû ȣȲÀÌ Àüü ½ÃÀåÀ» °ßÀÎÇϸ鼭 ±ÔÁ¦°­È­Á¤Ã¥ Çʿ伺 ³í¶õÀÌ È®´ëµÆ°í ±× °á°ú 6.19 ºÎµ¿»ê ´ëÃ¥ÀÌ ¹ßÇ¥µÆ´Ù. ºÐ¾ç±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇѱⰣ °­È­, ¸ÂÃãÇü ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)¡¤ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) °­È­, Àç°ÇÃà ±ÔÁ¦ °­È­, Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª Ãß°¡ ¼±Á¤, ÁÖÅýÃÀå Áú¼­ È®¸³ÀÌ ÁÖ¿ä ³»¿ëÀÌ´Ù. ¹Ý¸é¿¡ Áö¹æ ½ÃÀåÀº ÀÔÁÖ¹°·® Áõ°¡ µîÀ¸·Î ÇϹæ¾Ð·Â¿¡ µû¸¥ ÀáÀçÀû À§ÇèÀÌ Ä¿Áö°í ÀÖ´Â »óȲÀÌ´Ù.

ÃÖ±Ù ÁÖÅýÃÀå È帧°ú ¿¬±¸¿øÀÌ ÀÚüÀûÀ¸·Î Á¶»çÇÑ °á°ú¸¦ Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °ËÅäÇÑ °á°ú ¿ÃÇØ ÇϹݱâ Àü±¹ ¸Å¸Å°¡°ÝÀº ¼­¿ïÁö¿ªÀÇ »ó½Â¾Ð·Â ¿µÇâÀ¸·Î 0.2% »ó½ÂÇÏ°í Àü¼¼´Â Áö¹æÀÇ ÇϹæ¾Ð·ÂÀ¸·Î °­º¸ÇÕ(0%)À» À¯ÁöÇϸ鼭 ¿Ã ÇÑ ÇØ Àü±¹ÀûÀ¸·Î ¸Å¸Å¡¤Àü¼¼ ¸ðµÎ 1% ¹Ì¸¸ÀÇ »ó½Â ¼öÁØÀ» À¯ÁöÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

Àü±¹ÀûÀ¸·Î´Â ¹°°¡»ó½Â·üº¸´Ù ³·Àº ¼öÁØÀÇ ÁÖÅð¡°Ý »ó½ÂÀÌ ¿¹»óµÇ´Âµ¥ ÇϹݱâ´Â »ó¹Ý±âº¸´Ù »ó½Â¼¼°¡ ¼ÒÆø ÁÙ¾îµé°í Áö¹æ±¤¿ª½Ã¿Í ±âŸÁö¹æ ÀϺθ¦ Á¦¿ÜÇÑ Áö¹æÀÇ Ç϶ôÆøÀÌ Ä¿Áö¸é¼­ Áö¹æ ¸Å¸Å¡¤Àü¼¼´Â ¸ðµÎ Ç϶ô¼¼°¡ ³ªÅ¸³¯ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.

¿¬±¸¿øÀÌ ÀÚüÀûÀ¸·Î Á¶»çÇÑ °á°ú¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ ÇϹݱâ ÁÖÅøŸŰŷ¡Àü¸Á BSI´Â ¼öµµ±Ç 96.2, Áö¹æ 63.0À¸·Î ¼öµµ±Çº¸´Ù Áö¹æ °Å·¡°¨¼Ò°¡ µÎµå·¯Áø °¡¿îµ¥, ÇϹݱ⿡ Àü±¹ÀûÀ¸·Î 45¸¸ °Ç Á¤µµÀÇ °Å·¡°¡ ¿¹»óµÈ´Ù.

»ó¹Ý±â °Å·¡¹°·®À» °í·ÁÇÒ °æ¿ì ¿Ã ÇÑ ÇØ ¾à 93¸¸ °Ç(Áö³­ÇØ ¾à 105¸¸ °Ç ´ëºñ 12% °¨¼Ò)ÀÇ ÁÖÅøŸŰŷ¡°¡ ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ÇϹݱâ ÁÖÅðø±ÞÀº À۳⠰°Àº ±â°£¿¡ ºñÇØ 20¡­50% ¼öÁØÀÇ °¨¼Ò°¡ ¿¹»óµÇ¸é¼­ ÀÎÇã°¡ 29.1¸¸È£, Âø°ø 25.7¸¸È£, ºÐ¾ç 19.1¸¸È£ ¼öÁØÀÌ µÇ°í, ÁØ°ø(ÀÔÁÖ¿¹Á¤) ¹°·®Àº Àü³â µ¿±â ´ëºñ 15.1%°¡ Áõ°¡ÇÑ 31.3¸¸È£°¡ °ø±ÞµÉ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù. ÁØ°ø¹°·® Áõ°¡´Â Àü¼¼°¡°Ý ÇÏÇâ¾ÈÁ¤È­¿¡ ±â¿©Çϸ鼭 ÀÓÂ÷½ÃÀåÀÇ °¡°Ý¾ÈÁ¤È­¿¡ ±â¿©ÇÒ ¼ö ÀÖÁö¸¸ ÀÔÁÖ¹°·®ÀÌ º»°ÝÀûÀ¸·Î ±ÞÁõÇÏ´Â ÀϺΠÁö¿ªÀº ¿ªÀü¼¼³­ °¡´É¼ºµµ ¹èÁ¦ÇÒ ¼ö ¾ø´Â »óȲÀÌ´Ù. ÀüüÀûÀ¸·Î ÇϹݱ⿡´Â ¼öµµ±Ç Áß½ÉÀÇ ¹Ì¹ÌÇÑ »ó½Â¼¼°¡ À¯ÁöµÇ´Â °¡¿îµ¥ »ó¹Ý±â ¼öÁØÀÇ °Å·¡¿Í °ø±ÞÀÌ ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ƯÈ÷ ÇϹݱâ ÁÖÅýÃÀå¿¡ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÇ´Â ÁÖ¿ä º¯¼ö´Â ´ëÃâ±ÔÁ¦, ±Ý¸®, °¡°èºÎä, ´ë¼±(Á¤Ã¥¹æÇâ), ÀÔÁÖ·®ÀÌ´Ù. ÀÔÁÖ¹°·® ±ÞÁõÁö¿ª Áß½ÉÀ¸·Î ÇϹæ¾Ð·ÂÀÌ Ä¿Áö¸é¼­ »ó½ÂÇÏ´ø Áö¿ªÀÌ Ç϶ô¼¼·Î ÀüȯµÉ ¼ö ÀÖ´Ù. ¹Ì±¹ ±Ý¸® ¿µÇâ È®´ë¿Í °­·ÂÇÑ °¡°èºÎä °ü¸®Á¤Ã¥ ÃßÁøÀÌ ¿¹»óµÇ´Â ¸¸Å­ ÁÖÅýÃÀå Ãæ°ÝÀ» ÃÖ¼ÒÈ­ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ÇÕ¸®Àû ¼öÁØÀÇ ÁÖÅñÝÀ¶Á¤Ã¥ ÃßÁøÀÌ Áß¿äÇÏ´Ù.

±è´ö·Ê ÁÖÅûê¾÷¿¬±¸¿ø Á¤Ã¥½ÇÀå







[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]