µðÁöÅПÀÓ½º

 


ÇÏ¿µ±¸ "LTV¡¤DTI À¯¿¬ÇÏ°Ô Àû¿ëÇؾß"

ÇÁ¸°Æ® ÆäÀ̽ººÏ Æ®À§ÅÍ Ä«Ä«¿À½ºÅ丮
±¹¹ÎÀμöÀ§¿¡ 14°³ °úÁ¦ °ÇÀÇ
±ÝÀ¶ ±ÔÁ¦¹æÇâ ³×°ÅƼºê Àüȯ
Àº»êºÐ¸® ±ÔÁ¦ Á¶¼Ó¿ÏÈ­ ÁÖ¹®
ÇÏ¿µ±¸ "LTV¡¤DTI À¯¿¬ÇÏ°Ô Àû¿ëÇؾß"
ÇÏ¿µ±¸ ÀºÇ࿬ÇÕȸÀåÀÌ 29ÀÏ ¼­¿ï Áß±¸ ¸íµ¿ ÀºÇàȸ°ü¿¡¼­ »õÁ¤ºÎ °ÇÀÇ»çÇ×À» ¼³¸íÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀºÇ࿬ÇÕȸ Á¦°ø


¾÷µéÀÌ ±ÔÁ¦¿¡ ¹ß¸ñ ÀâÈ÷Áö ¾Êµµ·Ï '³×°ÅƼºê ±ÔÁ¦'·Î ÀüȯÇØ ÁÖ°í, ÀÎÅͳÝÀü¹®ÀºÇà Ãâ¹ü¿¡ µû¸¥ Àº»êºÐ¸® ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­µµ Á¶¼ÓÈ÷ ÃßÁøÇØ ´Þ¶ó°í Ã˱¸Çß´Ù.

ÀºÇ࿬ÇÕȸ´Â ±¹¹ÎÀμöÀ§¿øȸ¿¡ ÀÌ°°Àº ³»¿ëÀ» °ñÀÚ·Î ÇÑ 4°³ Ʋ, 14°³ ¼¼ºÎ °úÁ¦¸¦ °ÇÀÇÇß´Ù°í 29ÀÏ ¹àÇû´Ù.

°ÇÀÇ °úÁ¦ Áß ÁÖ¸ñµÇ´Â ºÎºÐÀº LTV, DTI ±ÔÁ¦ÀÇ À¯¿¬ÇÑ Àû¿ëÀÌ´Ù. ÇÏ¿µ±¸ ÀºÇ࿬ÇÕȸÀåÀº "LTV, DTI´Â ´ëÃâ ¸ñÀûÀ̳ª ±Ô¸ð¿¡ µû¶ó Â÷µîÀûÀ¸·Î Àû¿ëÇØ¾ß ÇÑ´Ù"°í ÁÖÀåÇß´Ù.

°¡°èºÎä°¡ 1360Á¶¿ø¿¡ À°¹ÚÇÏÀÚ Àü¹®°¡µéÀº Áö³­ Á¤ºÎÀÇ LTV DTI ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¿¡ µû¸¥ ºÎµ¿»ê °¡°Ý ÆøµîÀÌ ºÎä Áõ°¡ÀÇ ÁÖ ¿øÀÎÀ̶ó°í ±ÔÁ¤ÇÏ°í ±ÔÁ¦ 'ȯ¿ø'À» Á¦¾ÈÇÏ°í ÀÖ´Â »óȲÀÌ´Ù. ¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎ´Â LTV DTI ±ÔÁ¦ ȯ¿ø°ú °ü·ÃÇØ ¶Ñ·ÇÇÑ ÀÔÀåÀ» ¹àÈù ÀûÀº ¾øÁö¸¸, °¡°èºÎä ¾ÈÁ¤À» À§ÇÑ ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) ¹× °¡°èºÎä ÃÑ·®Á¦ µµÀÔ µîÀ» ³»¼¼¿ö ´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ °­È­ÇÏ°Ú´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù.

ÀÌ¿¡ ´ëÇØ, ÇÏ¿µ±¸ ȸÀåÀº "Åõ±â ¸ñÀûÀ¸·Î ºÎµ¿»êÀ» ´Ù¼ö ¸ÅÀÔÇÏ´Â Â÷ÁÖ¿¡ ´ëÇؼ­´Â °ü·Ã ±ÔÁ¦¸¦ ¾ö°ÝÈ÷ Àû¿ëÇÏ°í »ý¾Ö ÃÖÃÊ·Î ÁýÀ» ¸¶·ÃÇϰųª û³âÃþÀÇ ÀÓ´ë ¼ö¿ä¿¡ ´ëÇؼ­´Â ´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ À¯¿¬ÇÏ°Ô Àû¿ëÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù"¸é¼­ "½Ç°ÅÁÖÀÚ³ª ¹«ÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¼¼Á¦ÇýÅÃÀ» È®´ëÇÏ´Â µî °¡Ã³ºÐ ¼Òµæ È®´ë¸¦ À§ÇÑ ¼¼±Ý Á¤Ã¥À» º´ÇàÇÏ¸é °¡°èºÎäÀÇ ÁúÀû ±¸Á¶°¡ ´õ¿í °³¼±µÉ °Í"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.

ÇÏ È¸ÀåÀº ¶Ç ÀºÇà±ÇÀÌ µðÁöÅÐ Çõ¸íÀ¸·Î ±Þ¼ÓÈ÷ º¯È­ÇÏ´Â ½ÃÀå¿¡ ´ëÀÀÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ±ÔÁ¦ ¹æÇâÀ» '³×°ÅƼºê'·Î ÀüȯÇØ ´Þ¶ó°í Á¦¾ÈÇß´Ù.

³×°ÅƼºê ±ÔÁ¦´Â ¹ý·ü¿¡ ¸í½ÃµÈ »çÇ׸¸ ±ÝÁöÇÏ°í ¸í½ÃµÇÁö ¾ÊÀº °ÍÀº Æ÷°ýÀûÀ¸·Î Çã¿ëÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÌ´Ù. ÇöÀç ¿ì¸®³ª¶ó ±ÝÀ¶°ü·Ã ±ÔÁ¦´Â ÀºÇà±ÇÀÌ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â »ç¾÷À» ¹ý·ü¿¡ ¸í½ÃÇÏ´Â 'Æ÷ÁöƼºê' ¹æ½ÄÀ̾, ½Å»ç¾÷ ÃßÁø½Ã ¹ýÁ¦µµ¿¡ ¾ø´Â »çÇ×À̸é À§¹ýÇàÀ§°¡ µÇ´Â °æ¿ì°¡ ÀûÁö ¾Ê´Ù.

ÇÏ È¸ÀåÀº "Æ÷ÁöƼºê ±ÔÁ¦¹æ½ÄÀº ¸ðµç °æÁ¦ÁÖü ¹× ±ÝÀ¶»çµéÀÇ ÀÚÀ²¼ºÀ» ÀúÇØÇÏ°í »õ·Î¿î ±ÔÁ¦¸¦ ¾ç»êÇØ ¿ì¸® °æÁ¦ ¹× ±ÝÀ¶»ê¾÷ÀÇ °æÀï·ÂÀ» ÀúÇϽÃÅ°´Â ÁÖµÈ ¿äÀÎ"À̶ó¸ç "ÀÌÁ¦´Â ±ÔÁ¦ÀÇ Æ²À» ¹Ù²Ù¾î ¾Ç¼øȯÀÇ °í¸®¸¦ ²÷¾î¾ß ÇÑ´Ù"°í °­Á¶Çß´Ù. ¹®ÀçÀÎ Á¤ºÎµµ Èĺ¸½ÃÀý °ø¾à »çÇ×À¸·Î ±ÝÀ¶ºÐ¾ß¿¡ ³×°ÅƼºê ±ÔÁ¦¸¦ µµÀÔÇÏ°Ú´Ù°í ¾à¼ÓÇØ ¹ý±Ô °³¼± ÀÛ¾÷¿¡ ź·ÂÀ» ¹ÞÀ» °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.

ÀÌ¿Ü¿¡µµ ÇÏ È¸ÀåÀº ÀÎÅͳÝÀü¹®ÀºÇà Ãâ¹ü¿¡ µû¸¥ Àº»êºÐ¸® ±ÔÁ¦¿ÏÈ­µµ ÁÖ¹®Çß´Ù. ±ÝÀ¶ÀÌ ÁÖ ¾÷Á¾ÀÌ ¾Æ´Ñ ±â¾÷À̶ó ÇÏ´õ¶óµµ 4Â÷ »ê¾÷Çõ¸í ½Ã´ë¸¦ ¸Â¾Æ ÷´Ü ±â¼úÀ» ±ÝÀ¶¿¡ Á¢¸ñÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Çõ½ÅÀûÀÎ ±â¾÷À̶ó¸é, ÀºÇà ¼ÒÀ¯ ÁöºÐÀ» ´Ã¸± ¼ö ÀÖµµ·Ï Çã°¡ÇØ ´Þ¶ó´Â °ÍÀÌ´Ù.

±×´Â "ÀÌ¹Ì ÀÎÅͳÝÀü¹®ÀºÇàÀÇ °¡°Ý °æÀï·ÂÀ̳ª ±ÝÀ¶½ÃÀåÀÇ ¸Þ±â ¿ªÇÒ¿¡ ´ëÇÑ ºÎºÐÀÌ Ãâ¹ü ÃʱâºÎÅÍ ÀÔÁõµÇ°í ÀÖ´Â ¸¸Å­ °ü·Ã ±â¾÷¿¡ ÇÑÇØ ¿¹¿ÜÀûÀ¸·Î ¼ÒÀ¯ ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­ÇÏ´Â ¹ýÁ¦µµ °³¼±ÀÌ ½Ã±ÞÇÏ´Ù"¸é¼­ "ÀÎÅÍ³Ý Àü¹®ÀºÇà ÁÖÁÖµéÀÌ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ °æ¿µ±ÇÀ» È®º¸ÇØ Çõ½ÅÀ» Áö¼ÓÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Á¤ºÎ°¡ ±ÔÁ¦ °³¼±¿¡ ³ª¼­¾ß ÇÒ ¶§"¶ó°í Ã˱¸Çß´Ù.

°­Àº¼º±âÀÚ esther@


[ ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨ÏµðÁöÅПÀÓ½º, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö ]