[카드뉴스] `장기수선충당금`이사할 때 꼭 챙기세요

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[카드뉴스] `장기수선충당금`이사할 때 꼭 챙기세요
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[카드뉴스] `장기수선충당금`이사할 때 꼭 챙기세요
[카드뉴스] `장기수선충당금`이사할 때 꼭 챙기세요


기획:안경식
디자인:김성준
사진:이슬기



'장기수선충당금'이사할 때 꼭 챙기세요

아파트를 비롯한 공동주택에서 전월세로 거주하다 이사할 때 집주인으로부터 장기수선충당금을 돌려받을 수 있습니다. 하지만 이사 당일 정신이 없다보니 미처 챙기지 못하는 경우도 있습니다.



장기수선충당금은 무엇일까

아파트 등 공동주택의 각종 시설을 보수하기 위해 적립하는 돈입니다. 공동으로 사용하는 배관이나 승강기 등 시설물을 수리, 교체할 때 들어가는 비용입니다.



얼마나 돌려 받을 수 있을까

장기수선충당금은 m2 당 전국 평균 128원입니다. 전용 85m2 아파트 2년 계약 전세의 경우 261.120원을 돌려받을 수 있습니다.



장기수선충당금은 집주인이 납부

주택법시행령에 따르면 공동주택의 사용자는 소유자를 대신해서 장기수선충당금을 납부했을 경우 사용자는 소유자에게 해당 납부액을 돌려받을 수 있습니다. 따라서 이사할 때 집주인으로부터 장기수선충당금을 돌려받아야 하는 것이죠.



납부금액을 돌려받지 못하는 경우

최초 임대차 계약 특약에 '장기수선충당금은 세입자가 부담한다'에 동의하거나 집주인이 변경된 경우 새 집주인에게 납부액을 청구할 수 없습니다.

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