아파트 424가구·오피스텔 50실
공간활용도 극대화 설계 눈길
진주IC 인접 고속도 접근성 굿
수변공원 등 녹지공간도 풍부
공간활용도 극대화 설계 눈길
진주IC 인접 고속도 접근성 굿
수변공원 등 녹지공간도 풍부
![[분양현장 돋보기] 4베이 4룸 구조에 지상필로티 적용… 혁신도시 등 개발호재](http://contents.dt.co.kr/images/201705/2017050102101076036004[1].jpg "[분양현장 돋보기] 4베이 4룸 구조에 지상필로티 적용… 혁신도시 등 개발호재")
![[분양현장 돋보기] 4베이 4룸 구조에 지상필로티 적용… 혁신도시 등 개발호재](http://contents.dt.co.kr/images/201705/2017050102101076036004[2].jpg "[분양현장 돋보기] 4베이 4룸 구조에 지상필로티 적용… 혁신도시 등 개발호재")
한화건설은 경남 진주 가좌동 신진주역세권 도시개발사업지구 E3블록에서 신진주역세권 꿈에그린을 분양 중이다. 단지는 지하 2층, 지상 37∼38층, 전용면적 84∼103㎡ 아파트와 오피스텔 1개동으로 구성된다. 아파트는 84㎡ 420가구, 103㎡ 펜트하우스 4가구 등 424가구이며 오피스텔은 전용 82㎡ 50실이다.
전 가구를 남향 위주 판상형으로 배치해 일조권과 채광성이 우수하다. 방 3개에 거실 1개로 이뤄진 4베이 구조에 다용도로 활용할 수 있는 방 1개를 추가로 배치하는 4베이 4룸 설계를 적용했다. 가족 구성원별로 제공되는 방 이외에 남는 1개의 방을 드레스룸이나 서재, 다용도실 등으로 활용할 수 있어 공간 활용도를 극대화하고 실사용 공간까지 확대할 수 있다. 라이프스타일에 맞춰 자녀방, 주방가구 마감재, 화장대 등의 인테리어를 선택할 수 있도록 해 선택의 폭을 넓혔다. 단지는 지상층 전체에 필로티(벽 대신 기둥으로 건물을 띄우는 방식) 설계를 적용했으며 데크형 주차장을 만들어 지상에 차가 없는 단지로 조성한다.
단지 인근에서 진주IC가 가까워 남해고속도로 및 통영∼대전고속도로를 이용하기 편리하다. 단지 남쪽 KTX 진주역을 통하면 경전선도 이용할 수 있다. 북측으로는 교통종합정보센터의 이전이 예정돼 있어 진주 교통의 중심지로 발전할 것으로 예상된다. 단지 도보권에 유치원 및 초·중학교가 개교할 예정이며 경남정보고, 경상대, 가좌지구 학원가 등도 가깝게 자리 잡고 있다. 단지 뒤편으로 조성되는 5만6000여㎡의 대형 근린공원(예정)을 비롯해 문화공원, 수변공원 등 녹지 공간이 풍부하다.
진주 아파트 매매가 상승률은 3월 기준 지난 1년간 3.08%로 부산 4.37%에 이어 두 번째로 높았다. 청약 경쟁률은 지난해 3월 선보인 경남진주혁신도시 A-7 대방노블랜드의 경우 112.3대1을 기록했다. 신진주역세권 도시개발사업지구는 진주시 가좌동 일대에 96만4693㎡로 개발되며 약 7000가구 2만여 명을 수용할 수 있다. 지구 내에는 주거시설 및 유통·상업시설 등이 조성되며 사업지 인근으로 항공국가산업단지, 뿌리산업단지 등 대규모 산업단지가 만들어질 예정이다.
항공국가산업단지는 2020년까지 165만㎡로 개발될 예정이며 중형민항기 등 완제기 최종 조립장, 항공 기술개발 연구 및 교육기관 등이 들어설 계획이다. 뿌리산업단지는 내년까지 96만4650㎡로 개발되며 금형, 소성가공, 열처리 등의 기업체가 입주할 전망이다.
신진주역세권 꿈에그린 평균 분양가는 전용 84㎡A 타입 2억9900만원, 전용 84㎡B 3억6300만원, 103㎡ 5억8500만원이다. 입주는 2020년 1월 예정이다.
박상길기자 sweatsk@dt.co.kr
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