전용 84㎡ 월 임대료 16만원선
남향·판상형 설계 적용해 쾌적'녹지율 25%' 친환경신도시 중심
남향·판상형 설계 적용해 쾌적'녹지율 25%' 친환경신도시 중심
부영주택은 경기 화성 향남읍 향남2택지개발지구 B17블록에서 '사랑으로 부영' 공공임대아파트 942세대를 공급 중이다. 이 회사가 올해 공급하는 첫 단지다. 주택도시기금을 지원받는 10년 공공임대아파트로 임대 의무기간이 만료되면 기존 임차인이 먼저 아파트를 분양전환 받을 수 있다. 아파트를 구매하기 전에 미리 살아볼 수 있으며 시세보다 저렴하게 내 집 마련이 가능하다는 것이 장점이다.
단지는 지하 1층, 지상 15∼25층, 11개동 전용면적 60·84㎡ 942세대이며 주택형별로 60㎡ 264세대, 84㎡(A·B·C) 678세대로 구성돼 있다. 남향 배치에 판상형 설계가 적용돼 햇빛이 잘 들며 바람도 잘 통한다. 또 주부들이 많은 시간을 보내는 주방공간 중 답답함을 느낄 수 있는 싱크대 벽면에 창문을 설치해 개방감을 확보, 주방을 이용하면서 외부를 조망할 수 있게 했다. 내부에는 강마루, 디지털도어록, 행주도마살균기, 전기오븐, 가스쿡탑, 부부욕실 비데, 냉장고장이 갖춰진다.
전용 60㎡의 임대가격은 임대보증금 7800만원에 월 임대료 24만5000원이며 전세가는 1억4000만원이다. 전용 84㎡(A·B·C)는 임대보증금 1억2900만원에 월 임대료 16만2000원이며 전세가는 1억7000만원이다.
단지에는 통합버스정차구역이 조성되며 대기공간도 마련된다. 유치원 통학버스 및 학원버스를 타는 아이들과 학부모가 추위와 더위를 피해 안전하면서도 편하게 기다릴 수 있다.
단지가 들어서는 향남2택지개발지구는 장안1·2첨단산업단지, 향남제약산업단지, 현대자동차연구소, 국제산업단지 등 800만평 국가 성장벨트의 배후에 위치한 서해안시대의 중심 주거 입지를 갖추고 있다. 또한 현재 개발 중인 서해선 복선전철 향남역(예정), 경부고속도로·서해안고속도로·평택화성고속도로 등과 연계되는 동서간선도로(예정), 82·43·39번 국도 등으로 연결돼 다른 지역으로의 이동이 수월하다.
이외에도 단지는 25% 이상의 녹지율이 확보되는 수도권 친환경 신도시로 대규모 상업·편의시설은 물론 향남터미널, 화성시종합경기타운 및 기타 행정시설 등이 갖춰진다. 지구 내 계획적으로 조성되는 각종 교육기관(초·중·고)과 다양한 학원시설 등도 들어선다. 계약은 7일부터 8일까지 견본주택에서 진행된다.견본주택은 화성 향남읍 방죽로 6에 있다. 입주는 올해 9월 예정이다.
박상길기자 sweatsk@
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