중견건설사 최초 뉴스테이 … 저렴한 임대료 돋보여
중소형 70~84㎡ 1345가구 분양
8년간 임대료 인상률 연 3% 이하
중소형 70~84㎡ 1345가구 분양
8년간 임대료 인상률 연 3% 이하
![[분양현장 돋보기] 충북혁신도시 우미린스테이](http://contents.dt.co.kr/images/201610/2016101702101076036002[1].jpg "[분양현장 돋보기] 충북혁신도시 우미린스테이")
![[분양현장 돋보기] 충북혁신도시 우미린스테이](http://contents.dt.co.kr/images/201610/2016101702101076036002[2].jpg "[분양현장 돋보기] 충북혁신도시 우미린스테이")
우미건설은 충북혁신도시 B4블록에서 중견 건설사 최초로 선보이는 뉴스테이인 우미린스테이를 분양 중이다. 단지는 지하 1층∼지상 22층, 13개동, 전용면적 70∼84㎡, 1345가구로 구성된다. 주택형별로는 70㎡ 632가구, 78㎡ 326가구, 84㎡ 387가구 등이다. 남향 배치에 판상형으로 설계해 채광과 맞통풍을 극대화했다.
전용 70㎡A는 안방 드레스룸을 비롯해 침실 워크인 드레스룸, 세대 내 개별창고 등의 설계가 적용된다. 전용 78㎡는 4베이 판상형 구조에 안방 드레스룸, 넓은 다용도실이 들어서고 현관과 주방에는 대형팬트리가 제공된다. 전용 84㎡A에는 주부의 동선을 고려한 'ㄷ'자형 주방, 4베이-4룸 설계가 적용되며 양면 개방형 구조인 84㎡B는 대형 드레스룸, 대형 팬트리(현관, 주방), 맞통풍 가능한 구조로 설계된다.
우미건설은 지난 10일 충북 진천군과 단지 내 국공립어린이집 건립을 위한 업무협약을 체결했다. 이 협약에 따라 단지 내에는 지상 2층, 연면적 548㎡, 정원 약 70명을 수용할 수 있는 국공립 어린이집이 들어설 예정이다.
또한 에듀센터, 상가 내 유명학원이 조성되며 유치원 부지 및 두촌초(가칭·개교 예정) 등도 인접해 있다. 단지 내 대규모 상가에는 기업형 슈퍼마켓(SSM)이 들어설 예정이다. 이외에도 축구장 2개 규모의 대형 중앙광장과 수경시설이 어우러져 가벼운 산책을 즐길 수 있다. 커뮤니티 시설로는 다목적 실내체육관, 실내골프장, 헬스장, 남녀구분 도서관, 게스트하우스, 자연체험 학습장 등이 마련된다.
충북혁신도시는 이전을 마친 한국가스안전공사, 한국소비자원 등 7개 기관을 포함해 추가로 4개 공공기관이 이전을 앞두고 있다. 이전 기관 종사자의 뉴스테이에 대한 많은 관심이 이어지고 있다. 중부고속도로(진천IC), 평택제천고속도로(금왕꽃동네IC) 등을 비롯해 혁신도시 내 공영버스터미널 등을 통해 경기 남부 및 청주, 대전 등으로 편리하게 이동할 수 있다.
충북혁신도시 우미린스테이는 주택소유, 소득수준과 상관없이 누구나 청약 가능하며 최대 8년간 임대료 인상률은 연 3% 이하로 적용된다. 법정 상한보다 2%포인트 저렴하게 책정됐다. 임대료는 표준형 기준 △70㎡A 보증금 1억240만원, 월 임대료 12만8000원 △78㎡ 보증금 1억1500만원, 월 임대료 14만3000원 △84㎡ 보증금 1억1960만원, 월 임대료 14만9000원이다. 입주는 2018년 7월 예정이다.
박상길기자 sweatsk@
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