대우건설에 따르면, 청약일정은 20일 1순위, 21일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 28일이다. 전용면적 84㎡로 공급되는 국민주택의 1순위 청약 자격 조건은 입주자모집공고일 기준 수도권(경기도·서울시·인천시)에 거주하는 무주택세대구성원으로서 입주자저축 가입기간 12개월 이상, 월 납입금 12회 이상 납부한 자여야 한다.
민영주택의 경우, 입주자모집공고일 기준 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금액 이상인 만 19세 이상 화성시 및 수도권 거주자라면 보유주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약 신청할 수 있다. 특히 민영주택(일반공급분) 공급 물량 전체가 전용 85㎡를 초과해 100% 추첨제가 적용되는 만큼, 유주택자도 추첨을 통해 청약 당첨이 가능하다.
국민주택과 민영주택 모두 재당첨 제한은 10년이 적용된다. 전매제한과 거주의무는 각각 3년이다. 재당첨 제한과 전매제한의 기준일은 당첨자 발표일, 거주의무는 최초 입주가능일로부터 적용된다. 이 단지는 민간참여형 분양주택사업으로, '분양가상한제(분상제)'가 적용돼 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가가 형성될 것으로 기대된다.
이 단지는 지하 2층~지상 25층, 17개 동, 총 1524가구 규모로 건립된다. 이 가운데 전용 84㎡ 1121가구는 국민주택으로, 전용 97·142㎡ 403가구는 민영주택으로 공급한다. 면적별 가구 수는 △84㎡A 677가구 △84㎡B 316가구 △84㎡C 14가구 △84㎡D 114가구 △97㎡A 386가구 △97㎡B 14가구 △142㎡P 3가구 등이다.
이 단지는 동탄2신도시의 다양한 생활 인프라 시설을 이용할 수 있다. 단지 앞 동탄 트램 2호선 '208정거장(2028년 개통 예정)'이 조성돼 교통여건이 한층 개선될 것으로 기대된다.
'동탄 포레파크 자연&푸르지오'의 견본주택은 경기 화성시 영천동 일원에 위치해 있다.
권준영기자 kjykjy@dt.co.kr
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