'e편한세상 헤이리'는 총 1,057세대 대단지 아파트로,상가는 1동 지상 1층 5개 호실, 2동 지상 1층 8개 호실,지상 2층 6개 호실 등 총 2개 동 19호실로 규모로 조성된다. 전용면적은 10~17 평형대로구성된다.
입찰 일정은 오는 12월 9일(토) 오전 11시부터 오후 1시까지 진행하며, 입찰 종료 후 곧바로 개찰 및 낙찰자 발표에 들어갈 예정이다. 계약일은 12월 11일부터 13일까지 3일간 진행될 예정이며낙찰이 완료된 계약자는 20% 계약금을 납부하고, 1·2차 중도금 20%, 입점 시 잔금 60%를 납부하면 된다.
입찰은 국내에 거주하는 만19세 이상이면 거주지역 및 청약통장 유무와 무관하며, 1개 호실 당 500만 원의 입찰보증금을 납부 후 참여할 수 있다. 1인당 신청할 수 있는 호실 수는 제한이 없지만 동일 호실에 대한 동일인의 중복신청은 불가능하다.
'e편한세상 헤이리' 단지 내 상가의 가장 큰 특장점은 입주민 고정수요가 풍부해 안정적인 수익을 얻을 수 있다는 점이다. 'e편한세상 헤이리' 단지의 1,057가구 고정수요 대비 상가 수가 적어 희소가치가 높고, 공실 위험도 적다. 단순하게 가구당 2~3인으로 계산 시 2,000~3,000여 명의 고정수요를 품은 것이다.여기에 단지 내 국공립 어린이집과도보거리에 탄현초(병설유치원 포함),탄현중이 위치해 있어 학생 및 교직원 수요까지 확보할 수 있다.
또한 가까운 거리에 LG디스플레이 등이 입주해 있는 LCD일반산업단지를 비롯해 파주탄현국가산업단지, 파주탄현일반산업단지, 파주출판도시 등 다양한 업무시설이 위치해 있어 직장인 수요까지 흡수해 상업시설 활성화에 굉장히 유리하다. 파주시청 자료에 따르면 단지 반경 5km 내에 위치한 총 4개 산업단지에는 121개 업체, 1만7,983명이 근무하고 있어 배후 단지로 주목받고 있다.
'e편한세상 헤이리' 단지 내 상가의 입찰과 관련한 자세한 사항은 홍보관에서 확인 가능하다. 홍보관은 경기도 파주시 야당동 일원에서 운영 중이다. 김대성기자 kdsung@dt.co.kr
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