대출 금리가 내리면서 마이너스 대출까지 받는 '빚투'(빚내서 투자) 흐름이 이어지고 있는 영향이다. 여기에 오는 7월 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행에 앞서 미리 대출을 받아두려는 선수요도 작용하고 있다.
금융당국은 이같은 흐름이 당분간 이어질 것으로 보고 모니터링을 강화하고 있다.
18일 금융권에 따르면 5대 은행의 지난 15일 기준 가계대출 잔액은 745조9827억원으로 4월 말(743조848억원)보다 2조8979억원 많다.
이같은 증가 속도가 월말까지 그대로 유지된다면, 이달 전체 증가액은 약 5조8000억원에 이를 것으로 추산된다. 증가 폭이 지난달(+4조5337억원)보다 1조3000억원가량 뛰어 2024년 8월(+9조6259억원) 이후 최대 규모에 이를 가능성이 있다는 뜻이다.
5대 은행 가계대출은 지난해 8월까지 치솟았다가 9월 이후 금리 인상과 당국·은행권의 가계대출 총량 규제로 꾸준히 줄었고, 결국 올해 1월에는 가계대출이 전월보다 4762억원 뒷걸음쳤다.
하지만 연초 금리 인하와 규제 완화 등으로 2월(+3조931억원) 반등한 뒤 3월(+1조7992억원)과 4월(+4조5337억원) 계속 늘었고 5월까지 증가 기조가 이어지고 있다.
이달 가계대출을 종류별로 나눠 보면, 주택담보대출(전세자금대출 포함) 잔액은 591조1678억원으로 4월 말보다 1조7378억원 불었다.
신용대출(잔액 103조5870억원)도 보름 새 1조939억원 늘어 4월 전체 증가액(8868억원)을 이미 넘어섰다.
은행권은 최근 가계대출이 꾸준히 늘어나는 가장 근본적 원인으로 금리 하락을 꼽고 있다.
기준금리가 작년 11월과 올해 2월 0.25%포인트(p)씩 두 차례 인하됐고, 시장금리도 떨어지면서 대출자의 금리 부담이 많이 줄었다는 설명이다.
여기에 지난 2월 서울 토지거래허가구역 해제 등 규제 완화까지 더해져 2~3월 '영끌'(영혼까지 끌어모아 대출)을 통한 주택 거래가 급증했고, 그 여파가 시차를 두고 계속 가계대출 취급 실적에 반영되고 있다.
한은 관계자도 "특히 3월 주택 거래가 많았는데, 2~3개월 뒤 가계대출에 반영되는 점을 고려하면 (4월보다) 5월 가계대출에 더 많이 반영될 것"이라고 전망했다.
낮아진 금리에 미국 관세정책 관련 불안으로 국내외 주가까지 추락하자 '빚투'도 끊이지 않는 것으로 추정된다. 한 시중은행 관계자는 "최근 특히 마이너스통장을 비롯한 신용대출이 뚜렷하게 늘어나는데, 주식이나 코인에 투자하려는 자금 수요가 상당 부분 차지하는 것으로 짐작된다"고 말했다.
주형연기자 jhy@dt.co.kr
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